مزایده فروش پلاک ثبتی 159 فرعی از 30 اصلی

آگهی انجام مزایده

به موجب نیابت به شماره 1397168002175279مورخه 1397/08/07 صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 80 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید صدر تهران که به کلاسه 971251اجرائی ارجاعی ثبت گردیده محکوم علیهم بنامهای اقای علیرضا حقیقی و خانم عزت السادات فضیلت که متضامنا" محکوم هستند به پرداخت مبلغ 280000000 ریال بابت اصل خواسته بعلاوه خسارت دادرسی و خسارت تاخیر تادیه برابر شاخص تورم (ضمنا مبلغ دقیق محکوم به و خسارت تاخیر تادیه و متفرعات آن در زمان مزایده محاسبه خواهد شد )در حق محکوم له اقای ابوالفضل مسیحی با وکالت اقای افشین فولادی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خو داقدامی ننموده حسب تقاضای وکیل محکوم له و در راستای اجرای مفاد نیابت صادره، پلاک ثبتی 159 فرعی از 30 اصلی بنام اقای علیرضا حقیقی در حوزه ثبتی نوشهر محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناس منتخب دادگستری نوشهرارزش ملک توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده است:مورد مزایده :واقع در نوشهر-وازیوار-شهرک گلساران با پلاک ثبتی 159 فرعی از 30 اصلی بخش پنج قشلاقی نوشهر به مساحت 368/30 متر مربع با بنای احداثی به نام آقای علیرضا حقیقی مالک دو دانگ شش دانگ عرصه و اعیان با حدود اربعه درج شده در سند شمالا" به طول 14/80 متر مربع به کوچه احداثی و شرقا" دیواریست مشترک به طول 24/80 متر مربع به پلاک سی اصلی و جنوبا به طول 14/90 متر به سی اصلی و غربا" دیواریست مشترک به طول 24/80 متر به سی اصلی و محدودیت دو مورد بازداشت و توضیح اینکه سند دارای صلح نامه شماره 13789 تاریخ 1395/01/07 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 327 شهر رویان به مالکین فعلی منتقل گردید  .در بازدید از ملک و مطابقت ابعاد مندرج در سند با طبیعت مشاهده می شود ابعاد زمین در حد عرف مطابقت داشته و عرض معبر (کوچه احداثی شهرک)شش متری است و ملک دارای بنا به صورت یک طبقه دو بلکس که قدمت حدودا 15 سال ساخت بوده و نمای ساختمان سنگ و سیمان و کرسی سنگی و پوشش سقف ایرانیت و پنجره الومنیم و درب ضد سرقت و پوشش سقف ایرانیت و پنجره آلومنیم و درب ضد سرقت و حفاظ آهنی و کولر پنجره ای و اسپیلت و گرمایش موتور خانه (شوفاژ)و محوطه سازی شده با آلاچیق و باربیکیو در حیاط و دروازه آهنی و محوطه با درختچه های تزینی با املاک مجاور تفکیک شده است و پارکینگ مسقف در حیاط و انشعابات دارد .همچنین علی رغم وجود بنا در زمین مربوطه با قدمت حدودا 15 ساله و بهره برداری مسکونی و داشتن انشعابات با پیگیری از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان نوشهر ملک مورد نظر خارج از بافت و فاقد کاربری است .با توجه به موقعیت ملک -خارج بودن -قدمت بنا و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان-مشاع بودن ملک-داخل شهرک واقع بودن و سایر عوامل موثر در کارشناسی و با تحقیق محلی در خصوص قیمت ملک ،ارزش شش دانگ عرصه و اعیان زمین با مساحت 368/30 متر مربعی با بنای احداثی و شرح مشخصات فوق جمعا به مبلغ 10500000000 به حروف ده میلیارد و پانصد میلیون ریال که برای سهم مشاع خوانده پرونده دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 3500000000ریال به حروق سه میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین می گردد (این ارزیابی فارغ از هر گونه دیون یا بدهی اعم از دولتی یا خصوصی و بازداشتی های موجود در پرونده است)که مورد مزایده به صورت مشاع معادل طلب محکوم به در روز دوشنبه مورخه1399/02/29 ساعت 10 صبح بوسیله اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شوده/.ش

مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی