مزایده فروش شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 255.59 دسیمتر مربع

« آگهی مزایده مال غیر منقول»

در خصوص پرونده کلاسه  980419ارجاعی  له حامد مهدوی علیه حبیب اله رضوانی بابلی مبنی بر مطالبه وجه که سهم الارث محکوم علیه آقای حبیب اله رضوانی از ماترک مرحوم عبدالصمد رضوانی  واقع در بابلسر خیابان شهید حاجی زاده کوچه 4 با کد پستی 4741843773  توقیف گردید.شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 255.59 دسیمتر مربع قطعه اول مورد تفکیک به شماره پلاک 19301 فرعی از 5261 فرعی از یک اصلی بخش 12 ثبت  بابلسر بوده که در حد جنوب مقدار 31.46 متر مربع دارای تعریض است که در زمان نوسازی انجام خواهد شد که ذیل ثبت 46163 ص 371 ج 280 به نام عبدالصمد رضوانی صادر و تسلیم گردید.ملک مزبور در طبیعت از شمال به ملک آقای توخته از شرق به ملک مجاور از حنوب به کوچه و از غرب به ملک آقای فروتن با دیوار بلوکی و درب آدم رو و ماشین رو محدود است همچنین در ملک مورد نظر یک بنای کلنگی به صورت کف کرسی با قدمت بیش از 20 سال به مساحت حدود 110 متر مربع شامل 2 اتاق خواب مفروش با موزاییک و یک اتاق خواب بدون درب در ضلع شرق بنا  دو آشپزخانه یکی باز در ابتدای درب ورودی با دیوار کاشی و کف سرامیک و کابینت چوبی و دیگری در انتها (ضلع شمال) به صورت بسته با دیوار کاشی و کف  موزاییک و کابینت فلزی هال و پذیرایی کف موزاییک دارای سرویس های بهداشتی داخل ( بازسازی شده) و خارج بنا سقف با پوشش چوب و لمبه و با شیروانی حلبی دربها چوبی و پنجره ها آلومینیوم و بعضاً آهنی با نمای سرامیک و سیمان رنگ  آمیزی شده تزیین شده است ملک مورد تعرفه دارای امتیازات لازم نیز می باشد.با توجه به موقعیت مکانی و منطقه جغرافیایی وضعیت استقرار  ابعاد و شکل هندسی و کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری  بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ملک به دستگاه های ذی ربط و بانک ها و اعمال طرح تفضیلی ( بدون عقب نشینی) و لحاظ رکود معاملات  ارزش  شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به مبلغ 6.300.000.000 ریال معادل ششصد و سی میلیون تومان ارزیابی گردیده که سهم الارث احتمالی آقای حبیب اله رضوانی بابلی وفق گواهی حصر وراثت به میزان 9.2 به مبلغ 1.400.000.000 ریال معادل یکصد و چهل میلیون تومان  قیمت پایه ارزیابی گردیده که مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ99.02.31 روزچهارشنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                             

                                              مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور