مزایده فروش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 88/45375
[ نسخه چاپی ]

مزایده فروش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 88/45375

شماره آگهی :
9910462206700003
نوع آگهی :
تاریخ آگهی :
1399/02/03 - 2020-04-22 09:41:41
تاریخ شروع :
1399/02/02
نوع پایان آگهی :
1399/02/30
تهیه و ارسال اسناد :
شرکت پارس نماد داده ها- تلفن 2 الی 88349671-021
مناقصه گزار :
اجرای احکام شعبه 127 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
شرح آگهی :
شماره آگهی: 9910462206700003
شماره پرونده:993B87E46C1841639F2BA79A5E3D05A7

تاریخ صدور:1399/02/02

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 127 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

به موجب اجراییه صادره از شعبه 127 دادگاه حقوقی شهید باهنر له محمد رحمانی علیه محمد علی جاهدی زکریا بخواسته مبلغ 330/000/000 ریال اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی و هزینه اجرایی

موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 88/45375بخش 11 تهران

شرح : احتراما حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت انجام قرار کارشناسی پرونده اجرایی کلاسه 980196 با موضوع فوق الذکر از موقعیت آپارتمان مورد ارزیابی در آدرس تهران تهرانپارس فلکه سوم خیابان 196 شرقی خیابان سجده ای خیابان 194 شرقی ( ضرغامی ) پلاک 71 آپارتمان واقع در جنوب طبقه دوم ( واحد 5 ) معاینه محلی انجام گردید.

لذا موارد به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:

1. از نظر مشخصات ثبتی : طبق مندرجات تصویر نامه اعلام بازداشت مورخ 6/4/97 صادره از اداره ثبت تهرانپارس مورد ارزیابی شامل ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در جنوب طبقه دوم به مساحت 71/41متر مربع با پلاک ثبتی 45375 فرعی از 88 اصلی بخش 11 تهران با سند مالکیت به شماره چاپی 017269 میباشد که مالک ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مزبور آقای محمد علی جاهدی زکریا اعلام شده است.

2. از نظر معاینه محلی : در شرایط روز معاینه آپارتمان مزبور حسب الاظهار در بهره برداری مستاجر و بصورت بسته رویت شد ، لیکن موضوع کارشناسی به اطلاع پدر محترم خوانده اعلام گردید و لذا طبق معاینه محلی انجام شده و اظهارات خواهان و مشاهده واحد مشابه در همین ساختمان ، ملک مورد ارزیابی شامل یک واحد آپارتمان مسکونی حدود 18 سال ساخت به مساحت 71/41 متر مربع واقع در جنوب طبقه دوم یک ساختمان مسکونی میباشد که ساختمان مزبور بصورت شمالی ساز با اسکلت فلزی و نمای سنگ در پنج طبقه احداث گردیده ، بنحویکه طبقه زیرزمین بصورت فضای پارکینگ انباری و تاسیسات بوده و در طبقات همکف الی سوم بصورت دو واحده در کل دارای 8 دستگاه آپارتمان مسکونی بوده و ساختمان مزبور فاقد آسانسور میباشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مزبور با کاربری مسکونی دارای یک هال پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن ، دارای حمام و سرویس بهداشتی بوده و دارای کفپوش سرامیک ، دیوارها نقاشی شده ، دارای سیستم گرمایش موتورخانه و شوفاژ و شومینه و سرمایش کولر آبی ، درب ها اچ دی اف ، پنجره های فولادی ، دارای انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز اشتراکی ، آیفون تصویری ، درب پارکینگ ریموت ، حسب اظهار خواهان دارای یکباب انباری و یکواحد پارکینگ بوده و در شرایط روز معاینه حسب الظهار در بهره برداری مستاجر عنوان گردید

لذا باتوجه به مطالب فوق الذکر نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد

نظریه کارشناسی : باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و در حال نقل و انتقال در موقعیت مکانی آپارتمان مورد نظر ( پلاک ثبتی 88/45375 بخش 11 تهران ) در مساحت 71/41 متر مربع باتوجه به کاربری مسکونی ، کیفیت منطقه و کیفیت و قدمت ساخت و امکانات مربوطه ، قیمت پایه ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی با کلیه منضمات و با کلیه حقوق مکتسبه و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت اسناد و امکان انتقال به غیر ، در کل برابر هفتصد و نود میلیون تومان (790.000.000 تومان ) ارزیابی میگردد. لذا مقرر است پلاک ثبتی فوق از طریق مزایده حضوری در مورخ 1399/2/30 ساعت 9 الی 9/30 به شخصی که با لاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد

دادورز شعبه 127 دادگاه حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر -

 

خلاصه :
مزایده، مزایده فروش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 88/45375
آدرس :
تهران
منبع :
سایت 99.2.3