مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به پلاک ثبتی 391 از 93 اصلی

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))

در خصوص پرونده اجرائیه 980288مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه به پلاک ثبتی 391 از 93 اصلی بخش 27 گیلان بمساحت 34/30 متر مربع متعلق به عبداله نیک خوناوی واقع در بالاده اسالم –جنب مدرسه قاآنی و مکتب الزهرا به حدودات اربعه:شمالا، پی است بطول 10/90 متر بشماره باقیمانده 391 فرعی از 93 اصلی (راه ورودی به مدرسه مکتب الزهرا و قاآنی ) شرقا، دیواریست بطول 2/90 متر بشماره باقیمانده 391 فرعی از 93 اصلی (راه ورودی به مدرسه مکتب الزهرا و قاآنی )جنوبا، دیوارسیت بطول 11/20 متر بشماره باقیمانده 391 فرعی از 93 اصلی غربا، بطول 3/30 متر به جاده تالش به انزلی (درب و دهانه مغازه)به مشخصات: عرصه واعیان ششدانگ یکباب مغازه با احتساب اعیانات جلو شامل سایبان و همچنین حقوق طبقات فوقانی جهت توسعه بنا آتی با راهرو اشتراکی جنوبی

ملک موضوع ارزیابی بصورت یک باب مغازه با اسکلت بتنی و سقف بتنی مسطح واقع در طبقه همکف (قابل توسعه بنا برای طبقات فوقانی با توجه به آرماتورهای انتظار ستونهای بتنی )ارتفاع حدود 4/50 متر ، کف سرامیک ، دیوار تا ارتفاع 1/00 متری کاشیکاری شده و ادامه دیوار با پوشش الیاف و نازک کاری سقف با ورق کمپارس ، درب اصلی : کرکره فلزی شبکه ای و درب داخلی : شیشه بند فلزی و دارای راهرو مشترک با درب فلزی جهت ورودی به طبقات بالا رویت شد طبق اظهارات مالک ، ملک موضوع ارزیابی در زمان بازدید بصورت اجاره در اختیار آقای فرزاد میرزائی با ودیعه بملغ 40 میلیون ریال و ماهیانه بملغ 5.000.000 ریال واگذار شده است ملک موصوف دارای امتیاز برق مستقل می باشد در جلوی درب و دهانه سایبان بعرض 2 متر با ستونک و سقف فلزی شیب دار با پوشش حلب و کف و پله ورودی نیز با سنگ گرانیت اجرا شده است لازم به ذکر است این ارزیابی بدون توجه به بدهی احتمالی به شهرداری بابت عوارض متعلقه و بانکها و سایر ارگانهای مربوطه می باشد و طبق اظهارات مالک ، ملک موصوف دارای پروانه ساختمانی بصورت مشاع و مشترک با مغازه ضلع جنوبی و قابل توسعه در طبقات نیز می باشد لیکن قسمتی از ضلع غربی بعرض حدود 3 متر باتوجه نوع سازه قابل توسعه در طبقات نمی باشد در نهایت ملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 1.600.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد لذا ملک موصوف روزچهار شنبه 1399/02/17ساعت 11صبح از طریق مزایده دردفتر اجرای احکام مدنی  تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع شده وبه کسانی که بالاتر ین قیمت راازقیمت پایه پیشنهاد دهندفروخته خواهدشدو10درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حداکثرتایکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماینددرغیراینصورت ده درصداولیه به نفع دولت ضبط می گردد، متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری تالش* آوریده