مزایده فروش ملک پلاک ثبتی شماره 2798/53

آگهی مزایده مرحله اول

در خصوص پرونده کلاسه فوق موضوع محکومیت آقای محمد حسین رضائی میرقاید به پرداخت 2/857/262/751 ریال در حق آقای داوود اورکی فرزند فتحی  و نیز پرداخت مبلغ 139/345/637 ریال در حق صندوق دولت که در راستای رسیدگی به پرونده اجرایی محکوم علیه درخواست اعسار نموده و در اجرای تبصره 1 ماده 3 نحوه محکومیتهای مالی ملک پلاک ثبتی شماره 2798/53 بخش 2 اهواز را معرفی نموده که پس از رد اعسار و قطعیت آن علی رغم ابلاغ به وثیقه گذار نسبت به معرفی مکفول عنه خود اقدام ننموده است و پس از صدور دستور ضبط وثیقه و جری تشریفات قانونی مراتب به کارشناسی جهت ارزیابی ملک ارجاع گردید و کارشناس ملک را اینگونه ارزیابی نمود که خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 53/2798 باقیمانده پس از مطالعه مستندات پرونده فوق الذکر و سپس درمعیت خواهان(داوود اورکی فرد ) به محل وقوع ملک به نشانی :اهواز سراباهنر خ سپیدار 1 روبرو میدان ساختمان ابوالفضل پلاک 46 مغازه ی مزون لباس محلی عزیمت و با همکاری ساکنین بازدید و کارشناسی بعمل آمد که به حضورتان ایفا میگردد .شرح و بررسی مدارک:این ارزیابی وفق مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و میدانی با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و اینکه ملک مذبور فاقد هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بدون در لحاظ گرفتن طرح تفضیلی شهرداری و با در نظرداشتن شرایط فعلی حاکم بر بازار نقل و انتقلات انجام گردیده است .ملک مورد ارزیابی طبق رونوشت سند ابرازی دارای یک سند 6دانگ یک واحد مغازه در یک مجتمع مسکونی به شماره پلاک ثبتی 53/2798 باقیمانده شماره ثبت 90931 دفتر 609 صفحه 127 بنام ماهی جان غیبی فرزند علی حسین  که در حال حاضر یک باب مغازه در طبقه همکف به مساحت (طبق سند مالکیت)63/29 متر مربع ساخته شده و شامل اسکلت سنتی با پوشش کف سرامیک و دیوار کاشی و درب آکادوئی و نمای سنگ بنا گردیده است .ارزیابی :قیمت نهایی ساختمان به جهت موقعیت شهری وسعت و ارزش فعلی عرصه ، عمر مفید ساختمان ، نوع کاربری، و دسترسی به خدمات شهری و زیرساختهای شهری و کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته بر .مبنای وضعیت موجود به ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان پس انجام محاسبات و تحقیقات لازم و با در نظر گرفتن قیمت عادلانه ی روز و جوانب موثر در معاملاتی املاک و مستقلات شهری قیمت کارشناسی با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شرایط فعلی حاکم بر بازار نقل و انتقالات مسکن ، ارزش شش دانگ مبلغ 7/600/000/000 ریال (هفت میلیارد و ششصد میلیون ریال )ارزیابی و نظریه مذکور  به طرفین ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی واصل نگردیده است لذا وقت مزادیده برای روز :  سه شنبه  مورخ 99/02/16 ساعت 11 تعیین میگردد لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال ذیل واقع در فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی تودیع نمایند.و خریدار میبایست مابقی ثمن مورد مزایده را حداکثر ظرف 10 روز تودیع نماید  . ضمنا از ملک مورد مزایده به آن میزان از محکومیت و حصه ی تخصیص یافته بفروش میرسد .

صباغی - مدیر شعبه اول اجرای احکام حقوق دادگستری شهرستان اهواز