مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 521438فرعی از 4476اصلی

آگهی مزایده

درراستای اجرای مفاد نیابت کلاسه981084 مورخ 9/9/1398واصله از دادگستری شهرستان کرج محکوم له خانم طاهر قربانی فرزند محمدعلی و محکوم علیه مجتبی محمدی فرزند حسین ثبتی این اجراء به کــلاسه 985244 که  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 110عدد سکه تمام بهار آزادی به نرخ روز درحق محکوم لها بابت مهریه و مبلغ5درصد از محکوم به بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب تقاضای محکوم له،  نسبت به توقیف پلاک ثبتی شماره 521438فرعی از 4476اصلی    اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت  تهران واقع در بلوار ابوذر پائین تراز پل پنجم کوچه شهید وثیقی پلاک 21طبقه همکف واحدیک و با کیفیت ششدانک یک دستگاه آپارتمان به شماره 521438فرعی از 4476اصلی مفروز و باقیمانده قطعه اول واقع در همکف بخش 7تهران به مساحت 116مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 80/10مترمربع واقع در زیر زمین و دو باب انباری هریک به مساحت 5/1متر مربع به شماره های 3و5درسمت غرب راهرو زیر زمین ذیل ثبت 118591صفحه 489دفتر املاک 1266 به شماره چاپی 285728ثبت وسند مالکیت صادر گردیده است آپارتمان مذکور در مجموعه 7واحدی واقع شده است ساختمان شمالی نما سنگ فاقد آسانسور و حدودا 17سال ساخت می باشد آپارتمان دارای هال وپذیرایی ودو اتاق خواب کف پارکت دیوارها گچ ورنگ وقسمتی سنگ تزئینی آشپزخانه سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی کابینت فلزی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشدوبه هنگام بازدید حسب الاظهار مستاجر به مبلغ 000/000/600ریال رهن وماهانه 000/000/25ریال اجاره قرار داشت باتوجه به موقعیت جمع جهات و عوامل موثر در ارزیابی و بادر نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ،بانک ، شهرداری ،... وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ششدانگ  پلاک ثبتی یک میلیاردو سی ملیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردیدملک مذکور توسط خانم مریم محمدی فرزند مرحوم حسین محمدی اجاره داده شده و ملک مسکونی می باشد ملک اجارهشخصی بنام عباس حاتمی فرزند محمدرضا می باشد و اظهار داشت مبلغ 60میلیون تومان رهن و ماهانه 000/500/2 (دو میلیون وپانصد هزار تومان)اجاره می دهم واز برج چهار ملک را اجاره کرده ام  ضمنا مطابق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نمایید  . لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 521438فرعی از 4476اصلی    اقدام به میزان 2.288.888.888ریال معادل 2/222سهم از مشاع از 1000سهم ششدانگ در روز چهارشنبه  مورخ 17/2/1399 ازساعت 10الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : آدرس : تهران، میدان فردوسی به سمت میدان انقلاب بن بست شاهرود ساختمان شماره 3 طبقه اول  اتاق شماره یک –مزایده  - دایره نیابت قضائی اجرای احکام مدنی تهران      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده خریدار می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

  مدیر اجرا نیابت اجرای احکام مدنی تهران