مزایده فروش یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 651از53اصلی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (فروش ملک)

بموجب پرونده کلاسه 980965اجرایی حکم به فروش منزل موضوع مزایده واقع در شهرکرد-چالشتر-خیابان امام-انتهای کوچه شماره3-نبش فرعی اول-پلاک859-کد پستی44793-88166 طبق نظریه کارشناسی و پرداخت مبلغ حاصل از فروش به نسبت سهم مالکیت مالکین و همچنین پرداخت مبلغ 1/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی توسط کارشناس توصیف و ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت 11صبح روز سه شنبه مورخ 1399/02/16 در محل اجرای احکام مدنی شعبه هشتم حقوقی با حضور نماینده دادستان بفروش میرسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست فی المجلس ده درصد مورد مزایده را به طی چک بانکی تضمین شده به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیکی قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان، ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند./

الف-آدرس ملک:چالشتر-خیابان امام- انتهای کوچه شماره3نبش فرعی اول -پلاک859-کد پستی44793-88166

ب-مشخصات ثبتی ملک:ملک مذکور دارای دو سند مشاعی یک دانگ و پنج دانگ می باشد،که تنها کپی سند یک دانگی به کارشناس ارائه گردیده است.سند تک برگی مشاعی به میزان مالکیت یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 651از53اصلی به مساحت304/44مترمربع،دارای شماره سریال125842سری ج سال97که به میزان یک دانگ در مورخه 1397/12/22توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره33شهرکرد به نام خانم سمیه نجفی پور دهکردی انتقال قطعی یافته است.حدودات ملک براساس سند ثبتی عبارتند از:شمالاً دیوار به دیوار بطول19/07متر به شماره655فرعی،شرقاً درب و دیوار بطول16/22متر به کوچه سشماره3،جنوباً درب و دیوار بطول18/96متر به فرعی اول و غرباً در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 13/02متر به شماره652فرعی و دوم دیوار به دیوار بطول2/37متر به شماره654فرعی محدود می باشد.

ج-مشخصات ساختمان موجود:در عرصه مذکور یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساز،در یک طبقه به متراژ حدود130مترمربع به قدمت حدود40سال با دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی،فاقد نماسازی و حیاط سازی،فاقد کلاف بندی قائم و صرفاً دارای کلاف افقی در زیر سقف،دارای سه باب اطاق،حمام،سرویس بهداشتی و آشپزخانه،درب و پنجره های خارجی آهنی و آلومینیومی شیشه ها معمولی4میل،پوشش کف موزاییک و ملات ماسه سیمان و پوشش دیوارهای داخلی و زیر سقف از گچ سفید احداث گردیده است.این ساختمان دارای یک سری انشعابات برق تک فاز،آب و گاز شهری می باشد.

د-نتیجه ارزیابی:براساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت،کاربری،متراژ،قدمت اعیانی موجود،عرف قیمت های روز در محل و جمیع عوامل موثر در قضیه،ارزش کل شش دانگ عرصه،اعیان و انشعابات ملک موصوف به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد:

1-عرصه به متراژ304/44مترمربع از قرار هرمتر مربف15/000/000ریال و جمعاً به مبلغ4/566/600/000ریال.

2-اعیانی بدلیل قفدمت بالا و عدم کیفیت،فاقد ارزش ریالی و اقتصادی است.

انشعابات یک سری بصورت سرجمع به مبلغ60/000/000ریال.

لذا ارزش شش دانگ عرصه،اعیان و انشعابات ملک مذکور به مبلغ کل4/626/600/000ریال(چهار میلیارد و ششصدو بیست و شش میلیون و ششصد هزار ریال)تعیین و اعلام می گردد.ارزش یک دانگ مشاع آن،مبلغ771/100/000ریال(هفتصد و هفتاد و یک میلیون و یکصد هزار ریال) خو.اهد بود./

دادورز شعبه 8اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد