مزایده فروش ملک

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت دوم

به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری هشتگرد در پرونده اجرائی کلاسه 980498 محکوم علیه آقای داود خاموشی فرزند مهدی محکوم است به پرداخت مبلغ 420/530/094 ریال در حق محکوم له آقای حمید پنجه پور و پرداخت مبلغ 17/508/252 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، و در پرونده کلاسه های 960035 و 961684 و 970982 و 980556 محکوم علیه آقای داود خاموشی فرزند مهدی محکوم است به پرداخت مبلغ 3/171/002/050 ریال در حق محکوم له آقای سعید پیشکاهی با وکالت آقای علی فتحی و پرداخت مبلغ 150/000/000 ریال در حق صندوق دولت ، نظر به اینکه مشار الیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده است حسب تقاضای وکیل محکوم له / محکوم له / محکوم له ملکی به مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس پس از ارزیابی ارزش کلی آن را چنین اعلام نموده است:

ملک توقیف شده واقع در هشتگرد خیابان شهید بابایی پلاک 33 شرح ملک : ملک تعرفه شده ساختمانی تجاری- مسکونی است با دو بر به معبر ، اول به نشانی صدرالااشاره که قسمت تجاری جانمایی شده است و دیگر مجاور کوچه خیبر ، کوچه ادیب که شش متری است درب ورودی قسمت مسکونی در آن قرار دارد . برای ملک پروانه ساختمانی به شرح : طبقه زیر زمین با مساحت 307/35 متر مربع با کاربری انباری ، پارکینگ و مشاعات ، طبقه همکف با کاربری تجاری به مساحت 113/80 متر مربع در دو باب و مشاعات و طبقه اول و دوم و سوم با کاربری مسکونی و هرکدام یک واحد و هر طبقه با مساحت نا خالص 154 متر مربع ، با شماره 97001908 صادره مورخ 97/05/15 از شهرداری هشتگرد صادره شده است ملک بر اساس پاسخ استعلام مورخ 98/06/20 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ در پلاک ثبتی 4/2428 مفروز و مجزی شده از 144 فرعی به مساحت 307/35 متر مربع احداث گردیده است و در زمان بازدید طبقه سوم مسکونی کلا احداث نشده بود و در طبقات دیگر نیز تخلف از مفاد پروانه مشاهده می شود اسکلت بتنی اجرا شده میلگرد های ستون به شکل انتظار در طبقه سوم مسکونی موجود بوده و تیغه طبقات مسکونی و تجاری انجام شده بود قسمت تجاری از معبر حدود شصت سانتی متر بالاتر قرار داشت همچنین رمپ جهت دسترسی به زمین احداث نشده و توده ای از خاک در قسمت زیر زمین تلنبار شده بود نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید انجام شده از ساختمان و موقعیت محلی زمانی و مکانی متراژ و نوع اعیانی و کاربری فعلی کیفیت ساخت بافت محل با توجه به پیشرفت فیزیکی پروژه و بدون در نظر گرفتن زمان تحویل آن و با توجه به پروانه ساختمان صادره و با توجه به عدم ارایه برگ عدم خلاف ساختمانی در صورت صحت و اصالت مدرک ابرازی و عدم وجود هرگونه مانع جهت انتقال و واگذاری ملک مذکور از جمله مستحق الغیر بودن عرصه و اعیان و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا واگذاری حقوق به بانک ها شهرداری یا سایر دوایر دولتی و غیره دولتی و اشخاص حقیقی و فارغ از احکام احتمالی کمیسیون ماده صد شهرداری مبنی بر تخریب یا اعاده بخش از اعیانی احداثی ارزش پایه مزایده ملک مذکور با وضع موجود با شرایط پیش گفته به مبلغ 33/000/000/000 ریال تعیین و برآورد می گردد/ علیهذا ملک مذکور از طریق واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد و به صورت مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مورخ 99/02/22 ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به نشانی بلوار آیت اله خامنه ای روبروی پارک مادر سایت اداری دادگستری هشتگرد به فروش می رسد ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10 % قیمت خرید را نقدا در جلسه مزایده پرداخت تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را ارائه نماید چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10 % واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد-دهقان