مزایده فروش ملک

به نام خدا

آگهی مزایده

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 9900026  ج م1  صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی اراک ،ششدانگ تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 3323 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک3323 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبتی اراک به  مالکیت طاهره ورند  و غیره به  ادرس اراک، خیابان حاج باشی، کوچه نوشاد، کوچه برهان، فرعی اول سمت چپ کدپستی 3814946166  ،توسط این اجرا به مزایده گذاشته میشود و توسط کارشناس با مشخصات زیرتوصیف و ارزیابی گردیده ودر روز شنبه  20 /2 / 99  راس ساعت 10 صبح درمکان شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری اراک بعد از میدان امام حسین شهرک الغدیر  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری دادگستری استان مرکزی طبقه همکف اتاق 103 شعبه پنجم اجرای احکام حقوقی (شعبه اول اجرای احکام متمرکز) ازطریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پایه  را در روز موعود قبل از شروع مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض آن را تحویل اجرای احکام حقوقی شعبه اول اجرای احکام  دادگستری اراک دهندو  یا چک تضمین شده به همراه خود داشته و به اجرای احکام تحویل دهند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.

مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:

ملک مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 3323 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک3323 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبتی اراک به ثبت رسیده است. مساحت کل عرصه حدوداً 71/ 10مترمربع با حدود اربعه شمالاً دیوار به دیوار به طول 6/ 60 متر به پلاک 3207 اصلی، شرقاً در دو قسمت اول به طول 8 /85متر به پلاک 3262 /64دوم به طول 2 /10متر به کوچه، جنوباً درب و دیواریست 6 /43متر به کوچه و غرباً به طول 10/90متر به قطعه دوم باقیمانده، اسناد مالکیت به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به نام خانم طاهره ورند، یک دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به نام خانم روشنک یاراحمدی، یک دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به نام خانم فرانک پاراحمدی، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به نام آقای سیامک یاراحمدی، یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ کل پلاک به نام آقای بابک یاراحمدی صادر و تسلیم شده و برابر نامه 20966 مورخ 1398 /08 /26گواهی عدم افراز ملک صادر شده است. اعیانی ملک مورد ارزیابی با قدمت بیش از 25 سال بازسازی شده در سه طبقه(زیرمین+ دو طبقه) که زیر زمین شامل شامل پذیرایی، آشپزخانه با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی مجزا، پوشش کف سرامیک و بدنه تا ارتفاع 1/ 40 متر سرامیک مابقی تا سقف سفیدکاری شده، طبقه اول شامل شامل پذیرایی، آشپزخانه با کابینت حمام و سرویس بهداشتی مجزا، پوشش کف سرامیک و بدنه تا سقف سفیدکاری شده و طبقه سوم  شامل شامل پذیرایی، یک خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی پوشش کف سرامیک و بدنه تا سقف سفیدکاری شده دارای مشاعات راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی، بهره مند از سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ملک بر اساس طرح های مصوب دارای عقب نشینی به میزان حدوداً 13 مترمربع از بر فعلی در نوسازی آینده می باشد.

نظریه:

با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، کاربری، قدمت بنا، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت، انشعابات و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش ملک مذکور تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 3323 اصلی بدون توجه به دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  5/580/000/000 ریال معادل پانصد و پنجاه و هشت میلیون تومان تقویم و پیشنهاد می گردد و به مزایده گذاشته خواهد شد .

دادورز شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری اراک-حبیبه نوروزی