مزایده ششدانگ یک قطعه زمین

آگهی مزایده نوبت دوم  اموال  غیرمنقول

درپرونده اجرایی کلاسه شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای علی محمد بیگلرمزلقانی علیه خانم آمنه بیگلرمزلقانی و غیره  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:برابر گواهی حصروراثت 00894- 27/11/1395 خانمفاطمه سلطان روشنایی فوت نموده و وراث ایشان عبارتند از آقایان: علی محمد، محمدهاشم، ایرج و داریوش پسران متوفی و خانم ها آمنه، ملیحه، اعظم، مهرانگیز دختران متوفی همگی بیگلر مزلقانی.همچنین به موجب گواهی حصروراثت 00477- 09/04/1397آقای محمد هاشم بیگلرمزلقانی فوت نموده و وراث ایشان عبارتند از : خانم ها فروغ،شیرین و شیلا بیگلرمزلقانی دختران متوفی و بانو احترام السادات کلوند همسر دائمیایشان.

به موجب دادنامه 01370- 96/12/23 تحریرترکه وگزارش کارشناسی ماترک مرحومه فاطمه سلطان روشنایی ، باغ به شماره 101 فرعی از 97اصلی بخش 2 سرخک به مساحت 36843 مترمربع با حقآبه از موتور حاج عباس روشنایی به میزان 12 ساعت تعیین شده است.مرحوم آقای عباس روشنایی ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک 101 فرعی از 97 اصلی بخش 2 ساوه مزرعه سرخک را با حق استفاده از مقررات قانون آب طبق نحوه ملی شدن آن از رودخانه وفرقان را تقاضای ثبت نموده است، آگهی های نوبتی منتشر ، مدت اعتراض بلامعارض سپری شده و تحدید حدود به عمل آمده است. سپس برابر سند شماره 11593- 53/12/10دفتر 6 ساوه میزان یک سهم از 12 سهم ششدانگ کلپلاک به بانو فاطمه سلطان روشنایی انتقال قطعی گردیده است. حقآبه 12 ساعتی ملک موصوف نیز از چاه منطقه با مدیریت آقای ابوالفضل رضازاده و موتورچی آقای حسین مولایی است.در هنگام معاینه محل مشخص گردید محدوده مورد معرفی به صورت باغ اناری بوده و به مساحت 36843 مترمربع است. باغمذکور در قسمت هایی خشکیدگی داشته و دلیل آن کمبود حقآبه نسبت به مساحت آن است.ملک مورد نظر هم اکنون توسط آقای داریوش بیگلرمزلقانی اداره می شود.لازم بذکر است به دلیل افت سطح آب های زیرزمینی منطقه این مقدار آب ( 12 ساعت ) برای این سطح باغ کافی نیست.نظریه :با وصف فوق اعلام می دارد:1.    مورث خواهان مالک رسمی – مشاعی از پلاک 101 فرعی از 97 اصلی بخش 2 ساوه مزرعه سرخک بوده که سهمی ایشان به صورت مفروزی در تصرف آقای داریوش بیگلرمزلقانی است.2.  مرحوم آقای عباس روشنایی ششدانگ یک قطعه زمین تحت پلاک 101 فرعی از 97 اصلی بخش 2 ساوه مزرعه سرخک را با حق استفاده از مقررات قانون آب طبق نحوه ملی شدن آن از رودخانه وفرقان را تقاضای ثبت نموده است، آگهی های نوبتی منتشر ، مدت اعتراض بلامعارض سپری شده و تحدید حدود به عمل آمده است. سپس برابر سند شماره 11593- 10/12/1353 دفتر 6 ساوه میزان یک سهم از 12 سهم ششدانگ کل پلاک به بانو فاطمه سلطان روشنایی انتقال قطعی گردیده است.3- مساحت ملک به مقدار 36843 مترمربع است.4.  متصرف فعلی ملک آقای داریوش بیگلرمزلقانی (احدی از ورثه) است.5  با عنایت به مساحت ، ملک مذکور قابلیت افراز وتقسیم را ندارد.6.  با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع نظیرحقآبه ( که برای این مساحت کم است) ، وضعیت باغ و ... ملک مورد نظر به مبلغ3.684.300.000ریال(سیصد و شصت و هشت میلیون و چهارصد و سی هزار تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد.در مورخ  99/2/22 رأس ساعت 9 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند بایستی ده درصد مبلغ کارشناسی مورد مزایده را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره 2171295317003 واریز و فیش آن را ارائه نمایند .

دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه