مزایده فروش ملک با مساحت حدود3033مترمربع و...

اگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده اجرایی 981022/6 له:حسین شادکام و غیره با وکالت بابک علی اصغرزاده علیه:حسن شادکام تکرمی موضوع مطالبه، با توجه انجام کارشناسی ملک زیراز طریق مزایده عمومی به فروش می رسد مشخصات ملک به شرح ذیل میباشد :

*مشخصات ملک:

آقای حسین شادکام دو مورد ازماترک مرحوم مورث طرفین (آقای ابوالقاسم شادکام تکرمی) با مختصات جغرافیایی374164و4116967 را به شرح زیر تعرفه نمود:

*محوطه و مسکونی وزمین پشته:ملک موصوف با مساحت حدود3033مترمربع که در سطح آن خانه ویلایی قدیمی با قدمت بیش از40سال با مصالح سنگ بلوکی، دو اتاقه، ایوان بیرونی، کرسی بلند، با سربندی چوب وحلب و دارای امتیاز آب برق تلفن ،یک باب انباری و اصطبل که حالیه در تصرف مادر(همسرمرحوم مورث، خانم فرنگیس محمدپور کیساری)قرار دارد .حدود اربعه عرصه موصوف شمالاً به خانه ومحوطه اشخاص، جنوباً به محوطه ومسکونی حسن شادکام، غرباً به حریم و جاده آسفالته لاکان، شرقاً به شالیزار مورث می باشد.دورعرصه محوطه مسکونی با دیوار سنگ بلوکی و یک عدد  دروازه بزرگ در سمت غربی و یک عدد دروازه آهنی مشبک در سمت غربی محصور شده است.همچنین در سطح عرصه موصوف یک باب انباری و اصطبل با قدمت بیش از 40سال نیز استقرار دارند.وزمین پشته مشجر به درختان صنوبر ازسمت جنوبی و شمالی به دیوار سنگ بلوکی وازسمت شرقی با سیم خاردار و چپر وپایه های چوبی محصور میباشد.

*شالیزار:یک قطعه زمین شالیزاردایر،مسطح با مساحت حدود11450مترمربع که حالیه درتصرف خوانده (آقای حسن شادکام)قرار دارد.شمالاً به خانه و محوطه تقی محمدپور، شرقاً به شالیزار علی گل نظری، جنوباً به شالیزار شمعلی بخشنده وغرباً به محوطه ومسکونی وزمین پشته مورث متصل ومحدود می باشد.

*حقوق ارتفاقی:از اراضی واملاک  مورد ترافع صرفاًطرفین دعوی (وارث) وهمچنین از زمین پشته وشالیزار کشاورزان همجوار ومحدوده آن صرفاً جهت تردد ودسترسی به شالیزارهای خود ونیزاستفاده از انهار آبیاری عمومی حق ارتفاقی داشته وتاریخ تقدیم نظریه کارشناسی هیچ گونه سند ومدرکی مبنی بر داشتن هرگونه حق وحقوق سایر شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه نشده است .

*براساس قوانین تغییر کاربری اراضی زراعی وباغ ها و جلوگیری از خورد شدن اراضی کشاورزی وایجاد قطعات فنی، اقتصادی مصوب مورخان 1374و1385 واصلاحات بعدی آنها همچنین اسناد ومدارک واحکام صادره از مراجع محترم قضایی و مضبوط در پرونده، املاک واراضی مورد ترافع باید به صورت کلی به فروش برسند.

*محل وقوع ملک:رشت-لاکان حدود 2کیلومتری بالاتر از لاکان شهر محله لاکان روبروی مسجد سجاد

*قیمت پایه کارشناسی:باتوجه به محل استقرار ملک، نوع سند مالکیت کاربری نوع محصول تولیدی فاصله از راه های اصلی و فرعی  داشتن راه دسترسی مساحت لحاظ نمودن سایر امور موثردر قضیه از جمیع جهات ارزش ریالی اراضی واملاک ماترک به مبلغ دوازده میلیاردو پانصدوسی وچهار میلیون ریال (12/534/000/000ریال)اعلام می گردد .

*مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

*مزایده در تاریخ 1399/02/25 از ساعت 9 الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد.

 دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت-اکبری