مزایده فروش ملک مشاعی یک قطعه زمین به مساحت 3000 متر مربع قطعه 3 تفکیکی پلاک 1792 فرعی از 126 اصلی مفروز از 98 فرعی - نوبت سوم

آگهی مزایده مال غیر منقول - نوبت سوم

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 980673/1 ج مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی  یک قطعه زمین به مساحت 3000 متر مربع قطعه 3 تفکیکی پلاک 1792 فرعی از 126 اصلی مفروز از 98 فرعی بخش 11 تهران ذیل ثبت 22379 ص 547 دفتر 1062 و تقسیم  وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (صدیقه ، فاطمه ، محمدحسین ، فائزه ، محمدامین ،نرگس ،زینب ، زهرا ،زهره ،معصومه ،عاطفه همگی بابائی و گلک خانم باغ کن و سکینه زارع )  هزینه های پرونده شامل هزینه دادرسی به مبلغ 1/800/000 ریال و دستمزد کارشناس به مبلغ 140/000/000 ریال می باشد  ؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود .

***مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات سند مالکیت دفترچه ای ارائه شده، موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 3000 (سه هزار) مترمربع قطعه سوم به شماره 1792 مفروز ومجزی شده از98 فرعی از 126 باغ فیض شهران بخش 11 تهران انتقالی از آقایان سید ابوالحسن حائری وشرکا که ذیل شماره 22379 صفحه 547 دفتر106/2 ثبت  وسند مالکیت بنام مالک متن در تاریخ 37/06/06 صادر وتسلیم گردیده است. پلاک مذکور شمالا 33/37 متر به خیابان 13 متری، شرقأ 89/90 متربه قطعات اول ودوم، جنوبأ 33/37متربه قطعه 26 سابق، غربأ 90 متربه قطعه چهارم.براساس بازدید بعمل آمده، زمین مورد نظر با دیوار آجری محصور بوده و ازطریق یک درب ماشین رو از ضلع شمالی به خیابان دسترسی دارد. در زمان بازدید یک ساختمان یک طبقه سرایداری با مصالح بنایی وتعدادی درخت درآن رویت گردید. محل دارای انشعابات آب،برق وگازشهری می باشد. براساس استعلام بعمل آمده از شهرداری منطقه 5 تهران وطبق نامه شماره 36839/505 مورخ98/04/11 قطعه زمین مورد نظر با کاربری باغ مسکونی در پهنه 241R (بافت مسکونی ارزشمند سبز) واقع گردیده است.

***نشانی ملک : تهران ، اشرفی اصفهانی ، باغ فیض، خ ناطق نوری ، خ قانع ، کوچه مختاری، پلاک 4 

***نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ قطعه زمین مورد نظر به پلاک ثبتی  بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری وپهنه بندی اعلام شده از سوی شهرداری وسایر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از انتساب مالکیت وصرفنظر از وجود هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی برابر مبلغ 350/000/000/000ریال معادل سی و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1399/02/24 ساعت 9 الی 10 ظهر تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح –طبقه دوم واحد اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند و فی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده 2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد و خریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./