مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1615/516

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)

در اجرای مفاد نیابت شماره  891009 مورخ  1396/11/19  صادره از شعبه نهم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان در خصوص ضبط وجه الوثاقه آقای شهاب نیرومند  موضوع مزایده ملک به پلاک ثبتی 1615/516  واقع در تهران خیابان آزادی مقابل زمزم خیابان شهید زمزم کوچه 3 پلاک 3  با مشخصه های ذیل:

1-مورد مزایده عبارت است

شش دانگ عرصه و اعیان 16 سهم از 100 سهم طبقه سوم به مساحت 164/88 متر مربع با 22/61 متر مربع پارکینگ در طبقه همکف که  به نام شهاب نیرومند به ثبت رسیده است.

2- مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده):

ملک مورد نظر زمینی شمالی به مساحت 288 متر مربع در پهنه R122 با پوشش 100 درصد و در محدوده بافت فرسوده و ناپایدار نیست. طبق اطلاعات پایگاه شهرداری، اما به جهت پاره ای از تردیدها در این محدوده اقدام به نوسازی خانه ها انجام نشده و معمولا ساختمان ها قدمتی در حدود بیش از چهل سال را دارا می باشد.در این زمین ساختمانی با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی در چهار طبقه احداث شده است که علی رغم کاربری مسکونی زمین و ساختمان (بنا به اظهارات شریک و وکیل ایشان ) کل ساختمان به عنوان مرکز درمانی با کاربرد های مختلف طبقات استفاده می شود. طبقه همکف با تغییر کاربری از پارکینگ به فضاهای پشتیبانی اداری طبقات و داروخانه مجموعه تبدیل شده است. نمای جنوبی با سنگ تراورتن و قابهای فلزی با شیشه های رنگی اجرا شده است. از آنجایی که ساختمان شمالی است در ابتدای ورود ، وارد حیاط سنگکاری کف و دیواره می شود. راه دسترسی به طبقات راه طبقات راه پله سنگ کاری شده دیواره با نرده فلزی و دو دستگاه آسانسور است. کف واحدها عموما سرامیک و  دیواره ها کاشی کاری است. طبقه سوم به عنوان اطاق های مناسب سازی شده برای جراحی های محدود مورد استفاده است و دیواره های آن نیز متناسب با نوع بهره برداری از آن کاشی کار و کف ها نیز با سرامیک فرش شده است. این طبقه دارای یک واحد پارکینگ روی سند به مساحت 22/61 متر مربع در طبقه همکف به عنوان فضاهای اختصاصی طبقه سوم است.

3-  نظریه کارشناسی :ارزش ششدانگ عرصه و اعیان 16 سهم از 100 سهم طبقه سوم به مساحت 164/88 متر مربع با 22/61 متر مربع پارکینگ در طبقه همکف یک میلیارد و نهصد میلیون ریال معادل یکصد و نود میلیون تومان

4- زمان و نحوه مزایده:

روز چهارشنبه  مورخ  1399/02/10 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خیابان شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 طبقه دوم شعبه چهارم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران بفروش میرسد. مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی بمیزان  یکصدو نود میلیون تومان  شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت  یکماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید . در غیر اینصورت 10%دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادر کننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند )بنام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه چهارم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید انان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسولیتی نخواهد داشت .
مدیر دفتر شعبه دادیاری شعبه 4 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران - محمد هراتی

تهران - خیابان خیام شمالی - ضلع شمالی پارک شهر - خیابان فیاض بخش