مزایده فروش سه سهم و ده بیست و یکم سهم از 576 سهم ششدانگ معادل 73 سهم مشاع از 12096 سهم ششدانگ

اجرای احکام مدنی دادگاه بخش زواره در نظر دارد در اجرای نیابت ارسالی  از دادگستری تهران مبنی بر توقیف ، مزایده و فروش  پلاک ثبتی109 اصلی دهستان سفلی زواره بخش17 ثبت اصفهان  به آدرس زواره روستای زاقلین  واقع در سمت جنوبی  محور آسفالت جاده زواره به شهراب مالکیت آقای حسین عامری نسب فرزند رحیم محکوم به پرداخت 1/685/389/755 ریال  در حق محکوم له آقای حسن شمسیان جزء و مبلغ 84/269/487 ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  در پرونده کلاسه فوق الذکر که به موجب آن. با توجه به اینکه خوانده  طوعا" درصدد اجرای مفاد  اجرائیه بر نیامده  است. فلذا؛ ملک مذکوربه شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد.                                                                                                    1:  پلاک 109 اصلی دهستان سفلی زواره بخش 17 ثبت اصفهان منقسم به 576 سهم ششدانگ  که اراضی  مزروعی و باغات و مستحدثات آن جزء اسنادی است که از طریق ماده 147  اصلاحی قانون ثبت برای برخی از افراد صادر گردیده و مابقی اراضی و باغات و مستحدثات از حیث قوانین ثبتی مشاعی و از حیث تصرفات مفروز الرعیه می باشد  که هریک از مالکین به ازای مالکیت خود از اراضی و قدرالسهم آب قنوات روستا متصرف می باشند  و با توجه به به نامه اداره ثبت اسناد زواره آقای حسین عامری نسب مالک سه و ده بیست و یکم سهم از 576 سهم ششدانگ پلاک 109 اصلی ذاقلین می باشد  و نامبرده نیز سند  مالکیت سهم الارث خود به میزان سه و ده بیست و یکم  سهم از 576 سهم ششدانگ پلاک 109 اصلی ذاقلین معادل 73 سهم مشاع از 12096 سهم مثبوته در صفحه268 دفتر 47 املاک زواره ذیل  ثبت 8628 به استثناء ثمنیه اعیانی یک سهم و پنج هفتم سهم و به استثناء ربعیه اعیانی یک سهم و شانزده بیست و یکم از 576 سهم ششدانگ پلاک109 اصلی ذاقلین دریافت نموده است. که در چهار قسمت پراکنده در محدوده روستای ذاقلین(بالا و پایین) معرفی شده است .الف:یک قطعه زمین بایر معروف  به زمین باغچه خانه در مقابل خانه و مستحدثات قدیمی فاقد دیوار کشی به مساحت حدود 122 متر مربع که در مختصات649176 و 3679915  می باشد. ب) یک قطعه زمین مزروعی بایر معروف به باغ دمه فاقد کاشت به مساحت حدود 1795متر مربع که در نقطه آ به مختصات 649296 و 3680683 و در نقطه ب به مختصات 649243 و 3680371 و در نقطه پ به مختصات 649250 و 3680430 و در نقطه ت به مختصات 649261 و 3680432 می باشد. پ)یک قطعه زمین زراعی نوگیر واقع در شرق جاده اصلی ذاقلین فاقد کاشت به مساحت حدود 129 متر مربع  در مختصات 648977 و 3680850 می باشد.ت) یک قعه زمین باغی با دیوارهای مخروبه واقع در سمت غربی استخر  ذاقل که در آن 4 اصله درخت انار 25 تا 30 ساله نیمه سبز غرس شده  و بقیه درختان خشک شده و به مساحت  حدود 225 متر مربع که در مختصات 648978 و 3680753 می باشد.  ضا" روستای ذاقلین در 40 کیلومتری رق زواره در منطقه کوهستانی واقع ده و اراضی باغی تحت کاشت درختان مثمر سرسیری بوده و اراضی زراعی در زمان بازدید فاقد کاشت بودند  و نیز شامل ذاقل بالا و ذاقل پایین بوده  و دارای دو رشته قنات می باشد که مجموع دبی هردو رشته قنات حدود 3-2 لیتر آب در ثانیه با کیفیت آب مناسب در زمان بازدید کارشناس می باشد./                                                                                                            .   قیمت کارشناسی شده املاک فوق الذکر ارزش هر سهم از سه سهم و ده بیست و یکم سهم از 576 سهم ششدانگ معادل 73 سهم مشاع از 12096 سهم ششدانگ  پلاک مذکور  برابر نود و پنج میلیون ریال  و در نتیجه ارزش سه سهم و ده بیست و یکم سهم  از 576 سهم ششدانگ مالکیت فوق الذکر  در پلاک109 اصلی پس از کسر ثمنیه اعیانی از یک سهم و پنج هفتم سهم و ربعیه اعیانی از یک سهم و شانزده بیست و یکم سهم برابر دویست و شصت و هشت میلیون و سی و پنج هزار و هفتصد و بیست ریال (268/035/720 ریال) برآورد  و ارزش گذاری شده است. متقاضیان خرید می توانند در روز مزایده در جلسه حضور یافته و تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده به نشانی  :  زواره ناحیه سفلی  روستای ذاقلین        مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.اموالفوق به شخصی واگذار می گردد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه ماید.برنده مزایده باید10 % بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم ماید و مابقی آن را ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری  به شماره2171350218000 واریز نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./                                                تاریخ مزایده:    1399/03/06            روز:  سه شنبه          ساعت:10 مکان مزایده" اجرای احکام مدنی دادگاه بخش زواره