مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 468 مترمربع

آگهی مزایده -نوبت اول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 1/98/268  به موجب دادنامه شماره 9809970056600213 صادره از شعبه دوم دادگاه خانواده گرگان(7خانواده قدیم)  محکوم علیه آقای آرش اسمعیل پور فرزند ولی اله  به پرداخت عین 1000 (یکهزار) عدد سکه بهار ازادی (محاسبه به نرخ روز)  بابت  محکوم به (مهریه)  ومبلغ 1/699/135/000 ریال بابت هزینه دادرسی  درحق محکوم لها خانم  سمیه متقی فرزند محمدحسن  و نیز  پرداخت پنج درصد محکوم به  بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده لذا  یک قطعه زمین به مساحت 468 مترمربع برابر نقشه ثبتی ارائه شده و مساحت باقیمانده پس از تعریض به مساحت 456/5 مترمربع  دارای پلاک ثبتی شماره 873 فرعی از 12 اصلی بخش 4 گرگان  با اعیانی سه طبقه(زیرزمین،همکف و اول)  به مالکیت مورث محکوم علیه (مرحوم ولی اله اسماعیل پور فرزند یداله) واقع در گرگان  بلوار ناهارخوران حد فاصل کوچه های عدالت 62 و64  به نسبت سهم الارث محکوم علیه توقیف که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 44/600/000/000 ریال و میزان سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 11/150/000/000 ریال  مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند.

( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 468 مترمربع برابر نقشه ثبتی ارائه شده و مساحت باقیمانده پس از تعریض از عدالت 62 برابر با 456/5 مترمربع با اعیانی یک باب ساختمان سه طبقه(زیرزمین +همکف +اول)  دارای پلاک ثبتی شماره 873 فرعی از 12 اصلی مفروز ومجزی شده از 21 فرعی از یک فرعی از اصلی در اراضی قادرآباد بخش 4 ثبت گرگان به مالکیت مورث محکوم علیه(مرحوم ولی اله اسماعیل پور فرزند یداله) واقع در گرگان بلوار ناهارخوران حد فاصل کوچه های عدالت 62 و 64 به کد پستی 4916974386 می باشد مشخصات بنای احداثی یک باب ساختمان سه طبقه (زیرزمین +همکف+ اول) با قدمت بالای 30 سال دارای پروانه شماره 276-1361/05/07 و دارای آخرین پایان کار به شماره 6836 مورخ 1367/03/03 می باشد طبقه زیرزمین به مساحت 84 مترمربع با رویه کف بتن وبدنه دیوار سیمان شامل موتورخانه وانباری می باشد و طبقه همکف به مساحت 199 مترمربع شامل سه خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویس های بهداشتی با رویه کف هال وپذیرایی واتاق ها سرامیک وکاشی و کابینت چوب وسیستم گرمایش شوفاژ وسیستم سرمایش اسپیلت می باشد وطبقه اول به مساحت 116 مترمربع شامل دو خواب و هال وپذیرایی وآشپزخانه و سرویس های بهداشتی با رویه کف هال وپذیرایی و اتاق ها سرامیک وبدنه گچ کاری ودرب ها چوب و پنجره ها آلومینیوم و کابینت ام دی اف و سیستم سرایش اسپیلت وسیستم گرمایش شوفاژ و پوشش نهایی ایرانیت با زیرسازی خرپای چوبی می باشد  و در حال حاضر در تصرف همسر مرحوم (مادر محکوم محکوم علیه)  می باشد  که پس از کارشناسی کل ملک به مبلغ 44/600/000/000 ریال (چهار میلیاردوچهارصدو شصت میلیون تومان) و میزان سهم الارث محکوم علیه  به مبلغ 11/150/000/000 ریال(یک میلیاردو یکصدوپانزده میلیون تومان) مورد ارزیابی قرار گرفته است.

1-زمان مزایده : مورخه 1399/02/21 از ساعت 10الی 11 صبح

2-مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.

4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است.

6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.