مزایده فروش پلاک ثبتی 15681/2426

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت  کلاسه 960168  مورخ  7/10/1398  واصله از دادگستری شهرستان کاشان            له خانم سمیه اکبری نیاسرفرزند حسین و علیه آقای حمیدرضا اقبالی فرزند امیر ثبتی این اجراء به کــلاسه908700/ش1 که  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 124عدد سکه تمام بهار آزادی مقوم به مبلغ8.134.400.000ریال  و مبلغ یکصد وهشتاد میلیون ریال وجه نقددر ازای دو دانگ منزل مسکونی واقع در تهران به  مبلغ 1.443.600.000ریال و ده مثقال طلا به مبلغ 271.134.720ریال  درحق محکوم له و مبلغ492.456.736ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب تقاضای محکوم له،  نسبت به توقیف پلاک ثبتی  15681/2426بخش 10 تهران  اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت  تهران جوادیه بیست متری کوچه شهید امیر فیروزی پلاک 37  و با کیفیت  ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 75متر مربع به پلاک15681فرعی از 2426 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 1708فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10تهران اراضی بریانک ذیل ثبت 12714صفحه477دفتر 821ثبت وسند مالکیت صادر گردیده استطبق گواهی تمدید پایان کار ساختمان به شماره 3274مورخ 21/1/1373صادره ازسوی شهرداری منطقه 16 تهرانمساحت کل زیر بنای ساختمان 151متر مربع مشتمل بر 45متر مربع پارکینگ در همکف ودو واحد آپارتمان مسکونی هریک به مساحت 53 متر مربع در طبقات اول و دوم اعلام شده است  ساختمان شمالی نما سنگ فاقد آسانسور در وضعیت موجود دارای سه واحد آپارتمان مسکونی در طبقات همکف  واول  ودوم می باشد طبقه همکف دارای هال وپذیرائی کف سرامیک وموزائیک ودیوارها گچ ورنگ است آشپزخانه سرویس وحمام کف سرامیک دیوار کاشی کابینت فلزی می باشد گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید به صورت کارگاه خیاطی در اختیار مستاجر حسب الاظهار به مبلغ000/000/70ریال رهن و ماهانه 000/000/8ریال اجاره قرار داشت طبقه اول دارای هال وپذیرائی کف سرامیک ویک اتاق خواب کف سیمان وموکت و دیوارها گچ ورنگ است آشپزخانه سرویس وحمام کف سرامیک دیوار کاشی وکابینت فلزی می باشد این واحد به هنگام بازدید حسب الاظهاز در اختیار خانم اکبری و فرزندان ایشان قرارداشت طبقه دوم نسبتا مشابه طبقه زیرین وحسب الاظهار دراختیار مستاجر به مبلغ 000/000/330ریال رهن و ماهانه 000/000/8ریال اجاره قرارداشت  جمع جهات و عوامل موثر در ارزیابی و بادر نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ،بانک ، شهرداری ،... وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی ششدانگ7.500.000.000ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید  طبقه اول شخصی به نام سید بهمن میرعابدینی مبلغ هفت میلیون ماهانه (احتمالا ودیعه)هشتصد هزار تومان اجاره بها در طبقه اول خانم خانم سمیه اکبری نیاسر و در طبقه دوم اقای صلاح الیدین حسینی مبلغ سی وسه میلیون تومان ودیعه و دویست هزار تومان اجاره بها در حال حاضر سکونت دارند و ساختمان مسکونی میباشد    ضمنا مطابق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نمایید  . لذا مقرر گردید سهم الارث  محکوم علیه ششدانگ پلاک ثبتی  15681/2426بخش 10 تهران  به استثنای بهای ثمنیه اعیانی سهم همسر متوفی  در روز سه شنبه  مورخ     16/2/1399  ازساعت  9الی 9:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : آدرس : تهران، میدان فردوسی به سمت میدان انقلاب بن بست شاهرود ساختمان شماره 3 طبقه اول  اتاق شماره یک –مزایده  - دایره نیابت قضائی اجرای احکام مدنی تهران      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده خریدار می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

  مدیر شعبه اول  نیابت اجرای احکام مدنی تهران