مزایده فروش ملک مسکونی

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980055صادره از شعبه8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم شبنم صیدی و غیره وعلیه  خانم  ایران نظریانی و غیره  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

1-    ملک مسکونی به آدرس کرمانشاه – خیابان کسری – روبروی هلال احمر – کد پستی 6718818675 و 6718818674– ملک دارای دو جلد سند مالکیت به صورت مجزی می باشد – 1) سند به شماره پلاک ثبتی 228 فرعی از 59 فرعی از 182 اصلی دفتر 79/3 صفحه 94 و به شماره ثبت 22611 ( شش دانگ عرصه و اعیان  به مساحت عرصه 324/40 متر مربع) 2) سند به شماره پلاک ثبتی 225 فرعی از 49 فرعی از 182 اصلی دفتر 73/3 صفحه 589 به شماره ثبت 21584 ( شش دانگ عرصه و اعیان  به مساحت عرصه 324/40 متر مربع)- توضیح اینکه دو پلاک با مشخصات مزبور تجمیع نشده است و احداث بنا در محدوده دو پلاک صورت گرفته است .

ساختمان مورد منازعه احداثی با مصالح بنایی و پوشش سقف طاق ضربی و تیر آهن در دو طبقه (زیر زمین و همکف) با این توضیح که طبقه زیرزمین دارای سه اتاق، پذیرایی، آشپزخانه و سرویس های بهداشتی- کف کل طبقه سرامیک به مساحت حدودا 251/5 متر مربع و انباری به مساحت 15 مترمربع وطبقه همکف دارای 4 اتاق خواب، پذیرایی،آشپز خانه و سرویس های بهداشتی – کف کل طبقه سرامیک – به مساحت حدودا 251/5متر مربع

سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای امتیازات و انشعابات معمول می باشد.

مع الوصف ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع دعوی مشتمل بر دو جلد سندمالکیت با در نظر گرفتن موقعیت، قدمت، کیفیت ساخت، امکانات موجود و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون،تعهدات و بدهی های قانونی احتمالی و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی یا حقوقی جهت شرکت در مزایده در مجموع به مبلغ کل 82/000/000/000ریال (هشت میلیارد و دویست میلیون تومان)برآورد و اعلام می گر دد. 2-    مغازه به آدرس کرمانشاه- خیابان مدرس – سه راه نواب – بازار زرگرها – طلا فروشی مردانی –پلاک 4959– برابر تصویر قولنامه قطعی مورخ  1374/04/24  سرقفلی شش دانگ مغازه به آدرس فوق الذکر از طرف مرحوم نوراله مردانی خریداری گردیده است و به شرح دیگر مفاد تصویر قولنامه مربوطه . مغازه مورد منازعه با فعالیت کاری طلا فروشی با مشخصات : کف سنگ – بدنه دیوار پوش چوبی – سقف کاذب – دارای انشعاب برق و یک خط تلفن- سیستم سرمایش و گرمایش کولر گازی – مساحت مفید مغازه حدودا 18/5 متر مربع – دارای بالکن به مساحت مفیدحدودا 15 متر مربع که در تصرف ورثه می باشد . مع الوصف ارزش کل شش دانگ سرقفلی مغازه  موضوع دعوی با در نظر گرفتن موقعیت، قدمت، کیفیت ساخت، امکانات موجود و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون، تعهدات  و بدهی های قانونی احتمالی و با فرض نداشتن هرگونه معارض حقیقی یا حقوقی جهت شرکت در مزایده در مجموع به مبلغ کل 32/000/000/000 ریال (دو میلیارد و سیصد میلیون تومان)برآورد و اعلام می گردد. . در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1398/11/27کارشناسی و قیمت پایه ملک فوق الذکر شش دانگ  بمبلغ  82/000/000/000ریال  و همچنین سرقفلی ششدانگ یک باب دکان فوق الذکر23/000/000/000 ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه  مورخ 1399/02/23 ساعت 11صبح تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان کرمانشاه- احسان صالحی