مزایده فروش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 21477 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 637 فرعی از اصلی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 983725/2 ج مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 21477 فرعی از 125اصلی واقع در بخش 11 ثبتی تهران  و تقسیم  وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین ( خانم بهاره پدیدار و آقای رضا کاظم نیا ) در ضمن هزینه دادرسی به مبلغ 1/800/000 ریال و دستمزد کارشناس به مبلغ 10/000/000 ریال بر عهده اصحاب پرونده می باشد  ؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی وبا رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود .

***مشخصات ملک : شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 21477 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 637 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی به مساحت 165/33 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم که 18/29 مترمربع ان پیشرفتگی است به انضمام انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 4/9 مترمربع واقع در زیرزمین اول و پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع در زیرزمین اول با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات واقع در بخش 11 تهران که هر مالکیت اصحاب پرونده بالمناصفه می باشد . آپارتمان مورد بازدید در طبقه دوم از یک ساختمان 8 طبقه مسکونی با موقعیت ادارای واقع گردیده که ساختمان مشتمل بر 5 طبقه مسکونی ، یک طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین بوده و بصورت دو بر در تقاطع خیابنهای رامین جنوبی و نیلوفر غربی واقع گردیده است . نمای ساختمان ورق کامپوزیت بوده و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد . واحد آپارتمانی مورد نظر در زمان بازدید بصورت یک کلینیک دندانپزشکی در حال فعالیت رویت گردید که دارای یک سالن پذیرش ، یک سالن مربوط به بخش و تعدادی اتاق منجمله دفتر مدیریت و اتاقهای استریل و همچنین دو عدد سرویس بهداشتی و ابدارخانه بوده ، پوشش کف واحد ترکیبی از سرامیک و پارکت و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی ابزار خورده و پوشش اتاقهای استریل تا حدود 2 متر سرامیک و مابقی نقاشی است . درب ورودی بصورت اتوماتیک بوده و پوشش کف و دیوارهای راهروها و راه پله تماما" سنگ بوده و محل دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری است . آپارتمان مورد بازسازی قرار گرفته و جهت بهره برداری بصورت کلینیک دندانپزشکی تغییر نقشه داشته است .

***نشانی ملک : تهران،بلوار فردوس ،خ رامین جنوبی ، نبش نیلوفر غربی ، پلاک 21

***نظریه کارشناس : با توجه به موقعیت و جمیع جهات موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص، ارزش شش دانگ  پلاک موصوف  به مبلغ 2/850/000/000 تومان برآورد گردیده است .

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 99/02/23 ساعت  10  الی  11  تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./