مزایده فروش ششدانگ عرصه به مساحت 452.99 متر مربع

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب پرونده کلاسه 981202  له آقای حسن دوستی و ... علیه آقای مهدی بهرام پور  به خواسته نیابت صادره از شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای رشت ، که منجر به توقیف یک باب خانه به نام آقای مرتض آسوده خمیرانی به آدرس سنگر روستای شیخ علی بست کوچه سفید رود گردید، با انجام عملیات اجرائی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری آقای مهندس عزیز حسین نژاد برابر قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش می رسد :           

            مشخصات ملک :

ملک مورد نظر شامل ششدانگ عرصه به مساحت 452.99 متر مربع طبق سند و اعیان یکباب ویلایی دوخوابه به مساحت حدود یکصد متر مربع است. طبق مشاهدات میدانی عرصه با قسمتی با سنگ بلوک و قسمتی با پرچین محصور شده است و فاصله تا شارع عمومی (جاده اصلی روستا) در حدود 100 متر است. اعیانی با قدمت حدود 10 سال ساخت و سیستم باربر دیوار سنگ بلوک است که شامل دو خواب به همراه هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی است. پوشش سقف شیروانی با ورق سیمان آزبست متکی به خرپای چوبی است. نمای ساختمان ملات ماسه و سیمان که با رنگ پلی استر سفید پوشش داده شده است. درب هاچوبی با چارچوب چوبی و پنجره ها آلو منیومی است. در مجموع ساختمان نیمه کاره بوده و قسمتی از کار نما و محوطه سازی باقیمانده و میزان پیشرفت حدود 90 درصد است. علی ایحال در حال بهره برداری بوده است . ملک دارای امتیاز برق و گاز شهری است . هچنین طبق دستور شماره .2700.11ت مورخ 1386.11.02 صادره از شعبه 11 دادگاه تجدید نظر استان گیلان به مبلغ 600.000.000 ریال در بازداشت است . مشخصات عرصه طبق سند مالکیت عبارتست از:

ششدانگ یک باب خانه و محوطه به مساحت 452.99 متر مربع به شماره 255 فرعی از 97 اصلی سنگ اصلی 12 مفروز و مجزی شده از 97 اصلی دفتر 12.29 صفحه 135 دئر تاریخ 1383.12.05 به نام مرتضی آسوده خمیرانی ثبت و صادر شده است که شمالا : به طول 22.42 متر چپری است به کوچه ؛شرقا به طول 41.43متر چپری است به باقیمانده پلاک 97 جنوبا به طول  7.25 متر چپری است به باقیمانده پلاک 97و غربا به طول 30.13متر چپری است به باقیمانده پلاک 97.

نظریه کارشناس رسمی دادگستری:

با در نظرگرفتن جمیع عوامل دخیل در ارزیابی و تعیین قیمت ؛ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به تفکیک 1.900.000.000ریال بابت عرصه و 1.100.000.000بابت اعیان و در مجموع 3.000.000.000  ریال معادل (سیصد میلیون  تومان )بر آورد می شود .

وقت مزایده : روز چهارشنبه  مورخ 1399/02/24  از ساعت 10:00 لغایت 11:00

محل مزایده : دفتر اجرای احکام کیفری حوزه قضایی سنگر

از ناحیه طرفین پرونده اعتراضی واصل نشده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب می شوند، 10% به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمنا کسانیکه تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده بازدید نمایند، کلیه شرایط و اوصاف مورد مزایده تشریح گردید بنابراین پس از انجام مزایده عذر و اعتراضی پذیرفته نمی شود، این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج می گردد ضمنا کلیه هزینه های فروش برعهده خریدار می باشد.

مدیر اجرای احکام کیفری حوزه قضایی سنگر

سبحانی پور