مزایده فروش قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 119000مترمربع -نوبت دوم

 بسمه تعالی

 آگهی مزایده نوبت دوم

 در پرونده به شماره بایگانی 970148 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه موضوع دعوی محکوم لهم وراث مرحوم ارازقلی ومرحوم قربانقلی ومرحوم آشور بیکه ومرحوم اوغول بیکه شهرت همگی عرب زاده از وراث مرحوم آلامان عرب زاده در خصوص تقسیم ما ترک مورث طرفین (عرصه ها ی واقع دراراضی عرب جیق ، آبدار، چنارلی گو وچشمه وقریه پلی علیا ) و به فروش اراضی به جز قطعه شماره 4 نظریه کارشناسی و تقسیم وجوه حاصله بین وراث بر اساس سهم الارث آنها و چون محکوم علیه سعد بیکه عرب زاده اعلام کرده است که سهم خودش را به طویلی عرب زاده می بخشد لذا سهم و حصه وی در سهم و حصه طویلی عرب زاده قرار می گیرد که کارشناس منتخب ضمن بازدید و پس از نقشه برداری و متراژ املاک تعرفه شده و ترسیم نقشه به شرح ذیل نظریه کارشناسی خویش را اعلام نموده است : حسب محتویات پرونده وراث حین الفوت مرحوم آلامان عرب زاده شامل 4فرزند پسر و3 فرزند دختر می باشد که سهم الارث هریک از وراث از ماترک مرحوم به ترتیب هریک ازفرزندان پسر به نسبت هر یک ازفرزندان دختر دو به یک می باشد ، فرزندان پسر مرحوم آلامان عرب زاده 1- مرحوم ارازقلی عرب زاده (5پسر و4 دختر و1همسر) 2- مرحوم قربانقلی عرب زاده ( 6پسر و2 دختر و1 همسر)3- امام قلی عرب زاده  4- طویلی عرب زاده فرزندان دختر مرحوم آلامان عرب زاده 1- مرحوم اوغل بیکه عرب زاده (6 پسر و1دختر)2-مرحوم عاشور بیکه عرب زاده (3پسر و2 دختر)  3- خانم سعد بیکه عرب زاده می باشند و حسب اعلام وکیل محکوم لهم از وراث مرحوم اغول بیکه عرب زاده  آقایان 1- نور محمد عربی 2- اراز محمد عربی 3- قربان محمد عربی و احدی از محکوم له خانم زلیخا جانقربانی و محکوم علیه خانم شامار عربی فوت نموده اند و وراث آنان طی لایحه ای اعلام گردیده و ضمیمه پرونده می باشد .  املاک تعرفه شده و مورد ادعای محکوم لهم طبق رای صادره و محتویات پرونده اراضی زراعی ومسکونی می باشد که نوع کاربری، ومیزان مساحت املاک موصوف به شرح ذیل می باشند : ملک شماره (1) : عرصه تعرفه شده قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 119000مترمربع واقع محدوده اراضی منطقه آودار بشی  می باشد ،که حسب اظهارات محکوم لهم پرونده عرصه بعد تقسیم اراضی درید وتصرف محکوم علیه پرونده امام قلی عرب زاده  قرار دارد وقطعه ( 3 )با میزان مساحت 8550مترمربع درحال حاضردر ید وتصرف وراث مرحوم ارازقلی عرب زاده بنا به اظهارات محکوم لهم حدود 25 سال تحت تصرف  قرار دارد وقطعه ( 4 )با میزان مساحت 8550مترمربع درحال حاضردر ید وتصرف وراث مرحوم قربان قلی عرب زاده بنا به اظهارات محکوم لهم حدود 25 سال تحت تصرف  قرار دارد ودرمجموع قطعات 1و3و4 با میزان مساحت 136100مترمربع  واقع در محدوده منطقه آبدار باشی می باشد و طبق نظر هیئت کارشناسان ( قطعات 1 و 2 و 3 ) در مجموع با میزان مساحت 62700 متر مربع جزو ماترک مرحوم آلامان عرب زاده محسوب می گردد و در ید و تصرف محکوم علیه امام قلی عرب زاده و قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 62700 متر مربع ، در مجموع کل 3/762/000/000 ریال تعیین و بر آورد گردیده است . ملک شماره (2) : عرصه تعرفه شده قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 111900مترمربع واقع محدوده اراضی عرب جیق  می باشد ، و طبق نظر هیئت کارشناسان ( قطعات 1 و 2 و 3 و 7 ) در مجموع با میزان مساحت 84400 متر مربع جزو ما ترک مرحوم آلامان عرب زاده محسوب می گردد که با توجه به حسب اظهارات محکوم لهم پرونده عرصه بعد تقسیم اراضی درید وتصرف محکوم علیه پرونده امام قلی عرب زاده قرار دارد ، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 84400  مترمربع، در مجموع کل  مبلغ5/064/000/000 ریال تعیین و برآورد گردیده است. ملک شماره (4و5) : عرصه های تعرفه شده قطعه زمینی زراعی بترتیب با میزان مساحتهای 27500مترمربع و30000مترمربع در مجموع  با میزان مساحت 57500مترمربع واقع محدوده اراضی منطقه چنارلی گو آبدار  می باشد ،و طبق نظر هیئت کارشناسان ( نصف عرصه با میزان مساحت 30000 متر مربع یعنی 15000 متر مربع و کل 27500 متر مربع ) در مجموع با میزان مساحت 42500 متر مربع جزو ما ترک مرحوم آلامان عرب زاده محسوب می گردد که با توجه به حسب اظهارات محکوم لهم پرونده عرصه بعد تقسیم اراضی درید وتصرف محکوم علیه پرونده امام قلی عرب زاده  قرار دارد ، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 42500 مترمربع، در مجموع کل  مبلغ2/125/000/000  ریال برآورد گردیده است .  ملک شماره (6) : عرصه تعرفه شده قطعه زمینی زراعی با میزان مساحت 1250مترمربع واقع محدوده اراضی منطقه چنارلی گو (چشمه)  می باشد ،و که با توجه به حسب اظهارات محکوم لهم پرونده عرصه بعد تقسیم اراضی درید وتصرف محکوم علیه پرونده امام قلی عرب زاده قرار دارد ، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 1250 مترمربع، در مجموع کل  مبلغ60/000/000 ریال تعیین و برآورد گردیده است . ملک شماره (7) : عرصه تعرفه شده قطعه زمینی مسکونی با میزان مساحت 405مترمربع واقع در محدوده قریه پلی علیا می باشد ،که با توجه به حسب اظهارات محکوم لهم پرونده عرصه بعد فوت (مرحوم آلامان عرب زاده) درید وتصرف محکوم علیه پرونده امام قلی عرب زاده قرار دارد ، لذا با توجه به موارد فوق الذکر قیمت روز عرصه موصوف با میزان مساحت 405 مترمربع، در مجموع کل مبلغ11/000/000 ریال تعیین و برآورد گردیده است و حصه وسهم الارث وراث مرحوم آلامان عرب زاده از عرصه های موصوف به شرح نظریه اعلامی توسط کارشناس منتخب می باشد و از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل به فروش می رسد .

 1-حسب نظریه کارشناسی درمجموع ارزیابی کل عرصه های زراعی و مسکونی به مبلغ 11/022/000/000 ریال برآورد و ارزیابی گردیده است . 

2-مزایده از مبلغ اعلامی کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .

3-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1399/2/14 ساعت 10الی 12 صبح می باشد .

4-مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه می باشد .

5-متقاضیان می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .

6-این اگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد.

7-برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری مراوه تپه تودیع الباقی رادر مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز و فیش ان را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه نماید درغیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق صندوق دولت ضبط می گردد .

رئیس حوزه قضایی و قاضی اجرای احکام مدنی مراوه تپه - محمد فاضلیان