مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 73/67 مترمربع

آگهی مزایده:

    به موجب اجرائیه شماره 98/00067 از شعبه 266 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای ناصر تمجیدی و خانم ژیلا تمجیدی و خانم فرشیده تمجیدی (ورثه مرحوم سلمان تمجیدی) محکوم علیهم پرونده اجرائی 266/98/ج153 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 50 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 1/899/700 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 4/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و مبلغ 8/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم زهرا عادلی نیک فرزند ابراهیم خلیل باوکالت آقای محمدصادق نیکخواه رانکوهی و همچنین مبلغ 116/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 79/300/000 ریال از بابت هزینه دادرسی به صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان قطعه سه تفکیکی پلاک ثبتی شماره 15633 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 14570 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران انتقالی از بنیاد مسکن به نشانی: تهران، مهرآباد جنوبی، خیابان شهید جندقی، کوچه سرلک، پلاک 12 طبقه اول غربی که متعلق به مرحوم بود و در حال حاضر در اختیار محکوم لها می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سه دانگ مشاع ملک فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس :

ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت 73/67 مترمربع (مقدار 4/40 مترمربع آن بالکن است) دارای پلاک ثبتی شماره 15633 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 14570 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده تهران انتقالی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به نشانی: تهران، مهرآباد جنوبی، خیابان شهید جندقی، کوچه سرلک، پلاک 12 طبقه اول غربی با قدرالسهم از عرصه مشاعی می باشد. ساختمان اصلی در دو بلوک شمالی و جنوبی احداث شده و هر بلوک دارای چهار طبقه مسکونی بدون آسانسور شامل هشت واحد مسکونی جمعا شانزده واحد است. طبقه زیرزمین برای پارکینگ مشاعی و انباری و تاسیسات است.(موتورخانه قابل استفاده نیست). این بلوک به بلوک شمالی دسترسی ندارد. نما سنگ، عمر احداث بنا قدیمی ساز حدود چهل سال است. آپارتمان شامل یک اتاق، فضای نشیمن، آشپزخانه بصورت بسته با کابینت فلزی با متعلقات مربوطه، سرویس های بهداشتی است. کفسازی با موزائیک و سیمان، پوشش دیوار و سقف گچ و رنگ، درب ها با روکش چوبی، پنجره فلزی، سامانه سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری، دارای انشعابات آب، برق، گاز منصوبه می باشد. ملک نیاز به تعمیرات دارد. طبق پایانکار کل بلوک دارای دو واحد پارکینگ مشاعی در طبقه زیرزمین می باشند.با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با مشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 3/520/000/000 ریال و قدرالسهم مرحوم آقای سلمان تمجیدی به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان موصوق به مبلغ 1/760/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد و شش میلیون تومان تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1399/2/13 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران، ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت از طریق مزایده به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./

نحوه مزایده :

1.     مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./

2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس نقدا و یا طی چک تضمینی بانکی معتبر(بانک ملی ایران) در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از برنده مزایده دریافت خواهد شد./

3.    درصورت انصراف برنده از مزایده ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد./

4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./

مدیر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی