مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 166/45 مترمربع

آگهی مزایده:

    به موجب اجرائیه شماره 98/00127 صادره از شعبه 276 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران سیدآروین راد و سیدکیان راد باقیمومیت آقای فتحعلی پناهی داشبلاغ و خانم فاطمه غنی باوکالت آقای محمدعلی مقنیان (ورثه مرحوم محمدحسین) محکوم علیهم پرونده اجرائی 276/97/ج256/خ2 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 392 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه ازماترک متوفی و مبلغ 2/189/709 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم لاله پناهی فرزند فتحعلی باوکالت خانم مریم سهیلی راد و همچنین مبلغ 975/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 750/310/291 ریال از بابت هزینه دادرسی به صندوق دولت که در این رابطه یک و نیم دانگ از سه دانگ مشاع عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 4746 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، فرمانیه، بعد از برج های دوقلو، خیابان عسگرییان، سمت چپ خیابان حسینی، بن بست فردوس، کوچه روشنک، پلا 6 واحد 2 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر در تصرف ورثه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت و موقعیت یک و نیم دانگ آپارتمان فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس :

ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 166/45 مترمربع به پلاک ثبتی شماره 4746 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یازده تهران به نشانی: تهران، فرمانیه، بعد از برج های دوقلو، خیابان عسگرییان، سمت چپ خیابان حسینی، بن بست فردوس، کوچه روشنک، پلا 6 واحد 2 در ساختمانی به صورت جنوبی با عرصه اوقافی و قدمت حدود ده سال می باشد. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجرنما، دارای یک دستگاه آسانسور، نمای راه پله و پاگرد تا زیرسقف سنگ، نمای پارکینگ و کف سنگ است. آپارتمان دارای سه خواب با کف سنگ، آشپزخانه اوپن با کابینت چوبی، پنجره های دوجداره یو پی وی سی، آیفون تصویری، سیستم گرمایش و سرمایش هواساز، دارای سرویس ایران، فرنگی، درب های اتاق ها چوبی، درب ورودی ضد سرقت و دارای انشعابات آب، یرق، گاز و تلفن است. با توجه به عدم ارائه اصل سند مالکیت کارشناسی حسب نامه اداره ثبت انجام شد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلو نوع کاربری و اوقافی بودن عرصه ملک و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر با مشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 41/612/500/000 ریال و ارزش 1/5 دانگ پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 10/403/124/999 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1399/2/14 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران، ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت از طریق مزایده به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./

نحوه مزایده :

1.     مزایده 1/5 دانگ از سه دانگ پلاک ثبتی مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./

2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس نقدا و یا طی چک تضمینی بانکی معتبر(بانک ملی ایران) در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از برنده مزایده دریافت خواهد شد./

3.    درصورت انصراف برنده از مزایده ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد./

4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./

مدیر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی