مزایده فروش ملک

برگ آگهی مزایده

در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه  980564مورخ18/1/1399 واصله از دادگستری شهرستان بهارستان        981128    له  خانم توران فتوحی فرزند عسگر  و علیه  اقای کاظم حاج محمدی فرزند عربعلی  ثبتی این اجراء به کــلاسه      که  محکوم علیه محکوم است به پرداخت 50 بابت مهریه  درحق محکوم له و مبلغ 12.500.000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، و رهنی شماره 13668مورخ 26/04/1397 بنفع بانک مسکن به مبلغ 759.506.078 ریال و با توجه به نامه شماره 1398191001129132 مورخه 31/6/98 مبلغ 44.200.000ریال اصل خواسته و مبلغ 2.2100.000ریال نیم عشر دولتی و حسب تقاضای محکوم له،  نسبت به توقیف پلاک ثبتی  48933/4678بخش 7تهران  اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت  تهران خ شوش شرقی ،خ شهزاد ،خ شهید خلیلی شماره 363،طبقه اول زنگ دوم  و با کیفیت  حسب استعلام ثبتی وارده محل عبارتست از ششدانگ برحسب سند هنی شماره 13668 مورخ 26/04/1397 دفتر خانه 1129 شهر تهران در رهن بانک مسکن و یک فقره بازداشتی از سوی شعبه دوم نیابت تهران ساختمان دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 152137637مورخه 15/12/96 به شماره پرونده 150077220از شهرداری منطقه 15تهران است ساختمان شمالی و امل دو طبقه زیر زمین 1-و-2و یک طبقه هم کف جهت پارکینگ و راه پله و آسانسور و طبقه اول شامل دو واحد مسکونی و طبقات 2الی 7 هر کدام شاملسه واحد مسکونی و جمعا دارای بیست واحد آپارتمان مسکونی مشتمل بر ده طبقه قرار دارد که با اسکلت بتن مسلح نمای سنگ و پنجره های از جنس upvc  و دارای دو دستگاه راه پله و یکدستگاه آسانسور در سال 1396 احداث شده و مورد بهره برداری است واحد مورد بازدید سالن آشپزخانه باز رویس توالت شرقی و یک اتاق خواب و سرویس دوش و حمام از داخل اتاق خواب است کف سرامیک ،بدنه ها کاغذ دیواری و سقف گچ و کابینت از نوع mdfاست سیستم گرمایش پکیج و سرمایشکولر آبی و محل دارای برق و آب و گاز شهری و در بز کن تصویری و آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است  با توجه به جمع جهات و عوامل موثر در ارزیابی و بادر نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ،بانک ، شهرداری ،... وبدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی  ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان 2.800.000.000ریال معادل دویست و هشتاد میلیون تومان   ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید در تصرف کاظم حاجی محمدی و مسکونی می باشد و اجاره نمی باشد      ضمنا مطابق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مانند سایرین در مزایده شرکت نمایید  . لذا مقرر گردید مال توقیفی در روز سه شنبه  مورخ 16/2/1399ازساعت 10 الی 10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : آدرس : تهران، میدان فردوسی به سمت میدان انقلاب بن بست شاهرود ساختمان شماره 3 طبقه اول  اتاق شماره یک –مزایده  - دایره نیابت قضائی اجرای احکام مدنی تهران      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده خریدار می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62

  مدیر شعبه  دوم  نیابت اجرای احکام مدنی تهران