مزایده فروش ملک

آگهی مزایده

به موجب دادنامه شماره 976مورخ96/07/12صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 970404ث ج محکوم علیه ورثه مرحوم آقای محمدعزیزی فرزندیداله)محکوم است به پرداخت: 1)تعداد192عددتمام سکه بهارآزادی 2)پرداخت مبلغ 1/000/000تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ 11/150/000 تومان بابت هزینه اجرا در حق محکوم له خانم زهره آب باریکی فرزندعباس که حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونشرآگهی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل: پلاک ثبتی به شماره 403فرعی از3577اصلی واقع دربخش 7تهران متعلق به مرحوم آقای محمدعزیزی فرزندیداله می باشد .

از طریق اداره ثبت پیروزی به موجب نامه شمارۀ 51076مورخ 98/06/24 توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویرنامه شماره 43022909مورخ 98/06/30 اداره ثبت پیروزی پلاک ثبتی 403فرعی از3577اصلی مذکوربخش 7تهران سه دانگ دانگ مشاع بنام خوانده به مساحت 133/52مترمربع بنام آقای محمدعزیزی ثبت ودردفتراملاک3323صفحه 272شماره ثبت ملک 516038مثبوت است .

مشخصات فنی ساختمان:بنادریک مجموعه 5واحدی ودرطبقه اول ساختمان 7طبقه شامل 5طبقه مسکونی وهمکف بعنوان پارکینگ وزیرزمین بعنوان انباری  واقع شده است و روکارسنگ واسکلت آن فلزوپوشش سقف تیرچه وبلوک است وساختمان دارای یک دستگاه آسانسورمی باشد، دیوارحیاط ازسنگ وکف حیاط ازموزاییک ودرب ماشین رو ازکرکره ریموت داراست،کف زیرزمین ازموزاییکوبدنه ازسنگ وسقف ازگچ وکف پارکینگ همکف ازمزاییک وبدنه ازسنگ وسقف ازگچ بانورپردازی است. درفضای راه پله -پلکان ازسنگ-بدنه ازسنگ وسقف ازگچ ونرده ها ازفلز وآپارتمان دارای سه خواب وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مجزاوکف پذیرایی ازسرامیک وکف اتاق خواب ازسرامیک وکف آشپزخانه ازسرامیک وکف سرویس بهداشتی ازسرایک می باشد. بدنه پذیرایی ازگچ باپوشش رنگ وبدنه خواب ها ازگچ باپوشش رنگ وبدنه آشپزخانه ازکاشی وسرویس حمام وتوالت کاشی است، سقف پذیرایی ازگچ باپوشش رنگ ونورپردازی ودارای آیفون تصویری وفاقدسیستم اعلام واطفاء حریق است، پنجره هاازجنس پی وی سی باشیشه دوجداره ودرب ورودی ازچوب وعمرتقریبی بنا 6سال بوده وسیستم گرمایشی پکیج وسیستم سرمایشی کولرآبی است ودارای آب مشترک وبرق وگازمجزا است.

محل ملک:تهران-خ پیروزی-خ شکوفه-ک احری-پ16-ط اول

نظریه کارشناسی: باتوجه به بررسی های بعمل آمده ومشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا ونوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ونوع کاربری ووضعیت موجود آن فارغ ازموانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانهاوبانکها ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف 13/500/000/000ریال معادل  یک میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون تومان می باشد،وقیمت سه دانگ ازششدانگ پلاک ثبتی به مبلغ 675/000/000تومان(ششصدوهفتادوپنج میلیون تومان)برآوردواعلام می گردد.

لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 99/02/08 از ساعت 08:00 الی 08:30 با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک مستقر درطبقه همکف ضلع جنوبی مجتمع اطاق 115 واقع در خیابان نبرد جنوبی ـــ جنب شهرداری منطقه 14 بفروش برسد.

لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برندۀ مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نماید واصل قبوض پرداختی را ضم سابقه اجرایی نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد.

هزینه نقل و انتقال طبق مقررات بر عهده برنده مزایده میباشد.

دادورز اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی تهران