مزایده فروش یک واحد تجاری

مزایده نوبت اول

در پرونده کلاسه 962993 / اجرای احکام مدنی له آقای جواد شیر محمدی علیه آقای فریبرز ناظری قادیکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 760.000.000 ریال بابت اصل خواسته و ایضا به پرداخت مبلغ 25.730.000 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک مورخ 95/5/25 لغایت یوم الادا برابر شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان و مبلغ 38.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر – میدان طالقانی – ابتدای خیابان صالحی مازندرانی ( خیابان تهران ) - جنب عطاری اسلامی – مغازه نقره فروشی آقای فریبرز ناظری به شرح زیر توقیف گردیده است:

ملک مورد کارشناسی شامل یک واحد تجاری می باشد که در طبقه همکف ساختمان 2 طبقه ( همکف و اول ) با اسکلت فلزی – کنار راه پله به مساحت 2.7 متر مربع با دهنه 90 سانتی متر ، ارتفاع 2.5 متر با ورودی از فضای راه پله در طبقه همکف ، حدود 3.5 متر مربع ارتفاع 2.10 متر در نیم طبقه با ورودی از پاگرد راه پله می باشد مغازه مورد نظر دارای اسکلت فولادی با استفاده از پروفیل و قوطی و شبکه مفتولی بصورت قفسه ای احداث گردیده و دارای شیشه سکوریت با درب کرکره ای برقی ، کف بتن و سقف لمبه کوبی ، دارای آب و گاز مشاع ، برق مستقل می باشد و همچنین دارای گواهی عدم خلاف از شهرداری قائمشهر به شماره 8658269/204 مورخ 1396/05/02 می باشد . لازم بذکر است مطابق اظهارات مالک ملک مورد نظر دارای سند ثبتی رسمی نمی باشد و اخذ سند در دست اقدام است . ورودی مغازه و بالکن از طریق فضای راه پله و پاگرد ( فضای مشاع ) امکان پذیر است و عرض پله جهت طبقه اول 0.9 متر می باشد .

کارشناسان رسمی دادگستری واحد تجاری فوق الذکر را با توجه به مشخصات ملک ، کمیت و کیفیت بنا ، موقعیت مکانی و گواهی عدم خلاف اخذ شده از شهرداری با جمیع جهات و عوامل ذیمدخل بمبلغ 2.900.000.000 ریال معادل دویست و نود میلیون تومان ارز یابی نموده اند .

این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 8 الی 9 صبح روز شنبه مورخ 1399/02/13 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر جهت شرکت در مزایده بصورت پاکتی می باشد ، ضمنا دارا بودن موجودی در حساب بانک ملی جهت پرداخت ده درصد بهای مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری قائمشهر الزامی است . )

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر