مزایده فروش ملک

بسمه تعالی

مزایده ملک سهم الارث محکوم علیه

آگهی مزایده ملک : به موجب اجرائیه شماره 9810420200900194 مورخ 1398/12/03  صادره ازشعبه 239 دادگاه عمومی حقوقی تهران به پرونده اجرایی 984412 ث ج محکوم علیه آقای امیرحسین نصیری قمصری فرزند اصغر  محکوم هستند به پرداخت مبلغ 551/300/000 ریال  بعنوان مهریه بعنوان مهریه درحق محکوم له خانم زهره فهمی حسن زنجانی فرزند محمد  وپرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت  که حسب تقاضای محکوم له در راستای وصول محکوم به ازملک مرحوم آقای اصغر نصیری قمصری فرزند عباس  از سهم الارث محکوم علیه واقع در تهران-خیابان 17 شهریور جنوبی -کوچه شهید پورصالح -پلاک 19 طبقه اول از پلاک ثبتی های شماره 855 فرعی از 4409 اصلی بخش 7    با شماره نامه 1398168003356328مورخ 11398/06/24سهم الارث محکوم علیه  توقیف گردیده است وبه موجب گواهی حصر وراثت به شماره 1326/756/95 مورخ 1395/09/22 صادره از مجتمع شماره 15 شورای حل اختلاف،شادروان آقای اصغر نصیری قمصری فوت نموده وورثه ی حین الفوت وی عبارتند از :1)محمد2)امیرحسین3)حمید4)زهره 5) زهرا(فرزندان)شهرت همگی نصیری قمصری 6) کبری قمصری آقائی (همسر) 1/8 ازعین اموال منقول و1/8 از بهای کل اموال غیرمنقول متعلق به زوجه ومابقی ماترک نسبت پسردوبرابر دخترقابل تقسیم میان فرزندان می باشد .مشخصات فنی وظاهری وشرح بازدید: حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان فوق الذکر واقع درطبقه ی اول یک ساختمان 5 طبقه نما سنگ قدمت حدود 7 سال شامل طبقه ی همکف جهت پارکینگ ها و4 طبقه مسکونی برروی همکف هرطبقه جهت یک واحد مسکونی مجموعا4واحدمسکونی قرار گرفته است درب ورودی نفررو از جنس پروفیل آهنی درب ورودی ماشین رو کرکره ای برقی دسترسی به طبقات از طریق راه پله وآسانسور  کف راه پله وراهرو از سنگ پوشش بدنه دیوارراه پله وراهرو ها درپائین دست سنگ ودربالادست گچ ورنگ پنجره ها دوجداره ودرب های داخلی چوبی می باشد آپارتمان مورد ارزیابی دارای پذیرایی،2 اتاق خواب آشپزخانه ی اوپن با کابینت ام دی اف حمام سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی می باشد کفپوش سرامیک پوشش بدنه دیوار درسرویس ها آشپزخانه کاشی ودرپذیرایی واتاق خوابها گچ ورنگ سیستم گرمایش شوفاژ وسیستم سرمایش کولر آبی ودارای کنتور برق وگاز مستقل وانشعاب آب شهری اشتراکی می باشد.

باعنایت به مراتب ومشخصات فوق الذکر واسناد واملاک ارائه شده درمورد ملک موصوف ومطابق بازدید وبررسی های محلی وانجام شده ودرچارچوب قرارکارشناسی صادره وشرایط زمانی وموقعیت مکانی مساحت ابعاد ولحاظ جمیع جهات وعوامل موثر درموضوع ونیز با فرض عدم وجود هرگونه دیون وبدهی احتمالی مرتبط با ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی اعم از بانکها وشهرداری ها وثیقه های احتمالی دادگاها وشرط بلامعارض بودن وفقدان هرگونه مانع قانونی وشرعی برای انتقال سند ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور برابر با مبلغ 8/000/000/000 ریال (معادل هشتصدمیلیون تومان ) اعلام وبر آورد می گردد.وبر اساس ارزیابی انجام شده وباتوجه به گواهی حصر وراثت فوق الذکر ارزش سهم الارث محکوم علیه آقای امیرحسین نصیری قمصری معادل 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه واعیان برابر با مبلغ 1/750/000/000 ریال (معادل یکصدوهفتادوپنج میلیون تومان ) اعلام وبرآورد میگردد. اموال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1399/02/06 راس ساعت 8:30 لغایت 9  با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک تهران مستقر در طبقه هم کف واقع در اتوبان شهید محلاتی - خ نبرد جنوبی - خ زمزم غربی مجتمع قضایی خانواده یک تهران به فروش میرسد . لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید . واصل فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید . درغیر این صورت 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.%

دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی تهران--- موسوی