مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی شماره 4463 فرعی از 20 اصلی

بسمه تعالی

  شماره پرونده 980267

«آگهی مزایده اموال غیرمنقول

محکوم له:  سازه افراز وارسته   

محکوم علیه : محمد آقا وفائی 

محکوم به: مطالبه  وجه

به موجب نیابت  شماره 1398168006086268 مورخه 10/10/1398 اجرای احکام شعبه 115 مجتمع قضایی شهیدباهنر  تهران محکوم علیه مکلف است به پرداخت مبلغ000/000/000/460 ریال  ازبابات اصل خواسته در حق محکوم له  و مبلغ 000/000/000/29 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  میباشد .درجهت استیفاء محکوم به  ملک به پلاک ثبتی  شماره 4463 فرعی از 20 اصلی بخش 11 تهران  متعلق به محکوم علیه  توقیف وبه کارشناس ارزیاب ارجاع ونظریه وی باوصف ابلاغ قطعیت حاصل یافته ونظریه به شرح ذیل می باشد.

نشانی ملک: میگون نو – جاده زگا  اسناد و مشخصات پلاک 4463/20: به موجب تصویر مورد مطالعه پیش نویس سند مالکیت موجود در اداره ثبت برای شش دانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت 600 متر مربع قطعه دوم افرازی به شماره 4463 فرعی از 20 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 434 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه میگون رودبار قصران بخش 11 تهران که در اجرای ماده 147 قانون ثبت در مالکیت مالک متن مستقر گردیده است. حدود و مشخصات آن: شمالاً اول به طول 50/1 متر سیم خاردار است به انتهای راه احداثی در قطعه اول افرازی، دوم به طول 90/12 متر سیم خاردار است به قطعه مذکور متصرفی خانمها مینا علاقه بندیان و خانم آذر الهوردی میگونی، شرقاً به طول 80/4 متر سیم خاردار است به مرز مشترک با زمین 436 فرعی سید اسماعیل، جنوباً به طول 10/19 متر سیم خاردار است به مرز مشترک با زمین 437 سید عبدالحسین و غرباً به طول 35 متر سیم خاردار قطعه سوم افزار متصرفی سید عنایت اله دستغیب.

حقوق ارتفاقی و حدود آن: حق عبور از راه احداثی در قطعه اول افزاری متصرفی خانمها آذر الهوردی میگونی و مینا علاقه بندیان بر این قطعه مورد گواهی است. توضیح اینکه چون پلاک مورد افراز فاقد راه عبور می باشد لذا جهت قطعات افرازی از جهت مالکین ایجادد راه گردیده و مسولیت ادامه راه به عهده مالکین مورد افراز می باشد. شرح بازدید: ملک به صورت غیر محصور و فاقد اعیانی ساختمانی و شیبدار و فاقد راه دسترسی مستقیم ماشین رو تعرفه شده است. نظریه کارشناسی:با توجه به موارد فوق و محل موقعیت ملک و ابعاد و مساحت ملک و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر از جمله عدم راه دسترسی مستقیم ماشین رو و فقدان مستحدثات، در صورت بلامعارض بودن از ناحیه اشخاص حقیقی یا حقوقی و عدم وجود هیچگونه منبع قانونی؛ ارزش شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 4463/20، به مساحت عرصه اعلامی از سوی اداره ثبت به میزان 600 متر مربع (فاز از عدم مطابقت طول و ابعاد مندرج در پیش نویس سند مالکیت با مساحت و مغایرت در مساحت) به مأخذ قیمت روز (14/11/98) جمعاً به مبلغ 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد.

اینک مزایده پلاک مذکور به میزان شش دانگ درتاریخ 1399/01/31 ساعت 11:00  دراجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبارقصران برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک  فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیع به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی برنده ملزم به رعایت آن میباشد .متذکر می گردد لازمه شرکت در مزایده واریز  ده درصد قیمت  پایه به حساب تمرکز وجوه این دادگاه  وارائه اصل فیش می باشد0

سلیمی

مدیر اجرای احکام مدنی  دادگاه  عمومی بخش رودبار قصران
مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبارقصران - حسن سلیمی

استان تهران - شمیرانات- رود بار قصران- میدان امام علی اوشان جنب آتش نشانی