مزایده فروش قطعه 5 شش دانگ عرصه و اعیان خانه و محوطه به مساحت 4264/50 متر مربع

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

در خصوص پرونده اجرائیه کلاسه 980748 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش ماترک مرحوم احمد علاف اسدی واقع در تالش اسالم خاله سرای 57 و علی سرا مشتمل بر دو قطعه  با مشخصات ذیل :

1-    قطعه 5 شش دانگ عرصه و اعیان خانه و محوطه به مساحت 4264/50 متر مربع به نشانی اسالم – خاله سرای 57 – علی سرا – پلاک 7 کد پستی 4389156223 با حدودات اربعه و مشخصات ذیل:

شمالا: به طول 74/50 متر به قطعه 4 

شرقاً دیواریست به طول 70/70 متر به کوچه 6 متری عمومی 

جنوباً :دیواریست به طول 56/14 متر به کوچه عمومی

غرباً: دیواریست به طول 60/90 متر به ملک وراث مرحوم محمد آقا اسدی

در داخل ملک مذکور یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه ویلایی به مساحت حدود 150 متر مربع و یک باب انباری به مساحت حدود 80 متر مربع با قدمت بالای ده سال ساخت موجود می باشد و طبق استعلام منابع طبیعی تالش جزء مستثنیات می باشد.

2-    سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک ساختمان تجاری مسکونی به مساحت حدود 177/20 متر مربع واقع در بازار خاله سرای 57-جنب بانک صادرات (قطعه 6 ) با حدودات اربعه و مشخصات ذیل:

شمالا : به بانک صادرات

شرقا : خیابان اصلی خاله سرا 57

جنوبا: به نهر عمومی

غربا: نهر عمومی

در داخل ملک مذکور یک باب ساختمان دو طبقه قدیمی (یک طبقه مسکونی روی دو باب مغازه ) به مساحت هر طبقه حدود 94/60 متر مربع با قدمت بالای بیست سال موجود می باشد

النهایه با توجه به موارد فوق الذکر میزان ارزش املاک موصوف با احتساب کلیه امتیازات منطقه و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ساختمان ، مساحت و ابعاد واحدها ، عرض گذر، تراکم جمعیتی محل ، کیفیت ساخت و ساز ، قدمت و عمر بنا و نوع مصالح وکیفیت نازک کاری قسمت های مشاعات و اختصاصی و همچنین کاهش ارزش بنا ، نسبت به عمر آن و جمیع جهات موثر بدون احتساب دیون و بدهی های احتمالی به بانک ها و سایر ارگانها ابه شرح ذیل از سوی کارشناس ارزیابی و اعلام گردیده است:

1-    ارزش شش دانگ عرصه و اعیان قطعه 5 به مساحت 4264/50 متر مرب پع از قرار هر متر مربع 1/800/000 ریال و مجموعا به ارزش 7/676/100/000 ریال و

2-    ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و حق تجاری یک ساختمان تجاری مسکونی به مساحت عرصه حدود 177/20 متر مربع (قطه 6) به مبلغ کل (سه دانگ مشاع از شش دانگ ) 1/300/000/000 ریال از سوی کارشناس براورد و ارزیابی گردیده است .لذا ملک موصوف روزشنبه مورخ 1399/01/30ساعت 11صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد)

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش -سید جلال مستجابی کلور