مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 8/5839 -نوبت دوم

بسمه تعالی

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم

درخصوص پرونده اجرائیه کلاسه 960672 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش موضوع فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 8/5839 بخش 28 گیلان مشتمل بر عرصه و اعیان یک دستگاه ساختمان مسکونی 5 طبقه متعلق به خانم افسانه رضایی اوجقاز  واقع در تالش – بلوار نیایش – کوچه انتفاضه (خدادادی)-ساختمان مسکونی ناظری  با مشخصات زیر:

مشخصات ثبتی ملک :

شمالا:درب و دیواریست به طول 13 متر به خیابان

شرقا:اول به طول 18/60 متر دوم به وضعیت شمالی به طول 14/10 متر سوم به طول 0/80 متر به پلاک 3653 چهارم دیوار مجاور به طول 5/70 متر به باقیمانده پلاک 467

جنوبا: دیواریست به طول 16/45 متر به باقیمانده پلاک 467

غربا:دیواریست به طول 20/20 متر به باقیمانده پلاک 467

1-    عرصه 306 متر مربع

2-    طبقه همکف 165 متر مربع

3-    طبقه اول 194 متر مربع

4-    طبقه دوم 194 متر مربع

5-    طبقه سوم 194 متر مربع

6-    طبقه چهارم 194 متر مربع مطابق پروانه

7-    حیاط سازی و مشترکات

8-    انشعابات آب ،برق، گاز ، تاسیسات و آسانسور

ساختمان مسکونی به صورت 5 طبقه روی همکف با نمای جنوبی و شمالی سنگ، پنجره های واحدها از جنس Upvc ، طبقه اول و دوم قسمت اختصاصی با نصب شیشه پنجره ها در مرحله پایان سفتکاری و طبقه سوم تکمیل و در حال بهره برداری و طبقه چهارم و پنجم نیز بصورت دوبلکس تکمیل و در اختیار مالک در حال بهره برداری رویت گردید. طبقات تکمیل شده دارای کف سرامیک – کابینت آشپزخانه از نوع mdf های گلاس و سقف گچ بری شده و هر واحد دو درب اصلی ورودی ضد سرقت و دارای راه پله از داخل واحد طبقه چهارم به طبقه پنجم – واحد طبقه چهارم دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و حمام (با جکوزی) با مصالح درجه یک –نوع گرمایش طبقات پکیج و سرمایش نیز اسپلیت ، طبقه همکف دارای انباری بزرگ و فضای مسقف بعنوان مطبخ و کل فضای محوطه با کفپوش موزائیک و دیوارها نیز سنگ کاری شده همچنین آسانسور تهیه و نصب و راه اندازی شده است ، کلیه انشعابات شامل آب – برق و گاز تهیه و نصب شده است

النهایه ارزش کل شش دانگ ملک موضوع مزایده به مبلغ 15/500/000/000 ریال و ارزش سه  دانگ آن به مبلغ 7/750/000/000 ریال  توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و ارزیابی گردیده است این ارزیابی بدون توجه به بدهی احتمالی به شهرداری بابت عوارض و تخلفات احتمالی و هزینه های خدمات مهندسی و بانک ها و سایر ارگان ها و مطابق وضع موجود ملک اعلام گردیده است ، تعداد طبقات ساختمان مطابق پروانه شماره 7907 مورخ 89/04/02 به صورت 4 طبقه روی همکف و مساحت طبقه همکف 165 و طبقات اول تا چهارم هر طبقه 194 متر مربع و جمع کل 941 متر مربع می باشد و الباقی خارج از مدول پروانه احداث گردیده است (مساحت طبقات اجرا شده همکف اول تا سوم 216/23 و 216/23 و پنجم 216/23 متر مربع می باشد ) لذا ملک موصوف روز پنج شنبه مورخ 1399/01/28ساعت 11صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و 10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد)

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تالش*سید جلال مستجابی کلور