مزایده فروش پلاک ثبتی 2096 فرعی از 56 اصلی مشاء - نوبت دوم

***آگهی مزایده نوبت دوم***

در خصوص پرونده کلاسه 981205 و981237موضوع محکومیت کوروش اسداللهی حسب نیابت واصله شماره 9809980226700815مورخ 1398/12/20 صادره از سوی شعبه اول شهید بهشتی به پرداخت 28/150/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له مجید فتحی جو و همچنین مبلغ 107/500/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت .در خصوص پرونده کلاسه 981237 موضوع محکومیت کوروش اسداللهی حسب نیابت واصله شماره 9809980227300822 صادره از سوی شعبه اول شهید بهشتی به پرداخت 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له مجید فتحی جو و همچنین مبلغ 100/000/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت . نظر به اینکه پلاک ثبتی به شماره  2096 فرعی از 56 اصلی توسط محکوم له معرفی و توقیف گردیده و توسط کارشناس منتخب محترم آقای حسن ابراهیمی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است :در اجرای پرونده کلاسه 981205 له اقای مجید فتحی جو علیه آقای کوروش اسداللهی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2096 فرعی از 56 اصلی مشاء حوزه دماوند، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی محکوم له از پلاک مذکور واقع در مشاء - کوچه مخابرات- کوچه باران - کوچه مرجان - انتهای کوچه سمت راست با مختصات جغرافیایی (UTM (39s595403- 3957829 معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را به استحضار می رساند :1 - مشخصات ثبتی پلاک 2096 فرعی از 56 اصلی مشاء : پلاک ثبتی 2096 فرعی از 56 اصلی به مساحت 1029 متر مربع دارای شماره ثبت 69819 صفحه 103 دفتر 343 حوزه ثبت دماوند، آقای کوروش اسداللهی فرزند مهدی مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و سهم الارث ازپلاک مذکور می باشد.2 - مشاهدات فنی و میدانی :داخل پلاک مذکور یک واحد اعیانی سه طبقه با سطح اشغال طبقه اول 170 متر مربع به صورت تک خوابه و طبقه دوم 200 متر مربع به صورت دو خوابه و طبقه سوم 200 متر مربع به صورت دو خوابه که مصالح به کار رفته در ساختمان به صورت اسکلت فلزی و درب ها فلز و پنجره ها آلومینیوم دوجداره و کف اطاقها سرامیک و پوشش سقف شیروانی با ورق آلومینیومی و نمای ساختمان سیمان کاری و اطراف عرصه به صورت دیوارکشی با سنگ و آجر و سیمان به ارتفاع حدود 2 متر و دارای آب و برق و گاز می باشد.نتیجه کارشناسی :ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع اعیانی و نوع مصالح به کار رفته و قدمت ساخت و دیگر جهات قابل لحاظ و در صورت نداشتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتی که انتقال آن در محاضر رسمی کشور به طریق قانونی امکان پذیر باشد ( سهل البیع باشد) و صرف نظر از احراز اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از بدهی - رهن و موانع شرعی و قانونی در انتقال و مغایرت های ثبتی و هر گونه تعهدات جمعا به مبلغ 26/280/000/000 ریال به حروف بیست و شش میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال که ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 8/760/000/000 ریال به حروف هشت میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب 2171299027006 واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده   1399/02/03 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبن جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند ./ م

رییس دادگستری و سرپرست اجرای احکام مدنی شهرستان دماوند-حامد ناظمیان