مزایده فروش دو سهم مشاع از 14 سهم عرصه واعیان

بسمه تعالی

مزایده ملک سهم الارث محکوم علیه

آگهی مزایده ملک : به موجب اجرائیه شماره 9210420200900327 مورخ 1392/11/13 صادره ازشعبه 239 دادگاه عمومی حقوقی تهران به پرونده اجرایی 971728 ث ج محکوم علیه آقای جمشید مختار زاده اردستانی فرزند عباسعلی  محکوم هستند به پرداخت تعداد 100عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان مهریه بعنوان مهریه درحق محکوم له خانم سمیه منوچهری فرزند محمد با وکالت آقای مرتضی معصوم فلاحی وآقای علیرضا مرادی وپرداخت نیم عشر دولتی درحق دولت  که حسب تقاضای وکیل محکوم له در راستای وصول محکوم به ازملک مرحوم آقای عباسعلی مختارزاده اردستانی از سهم الارث محکوم علیه واقع در تهران- اتوبان شهید محلاتی  - میدان آیت اله سعیدی 8 متری مرادی کوچه نیکخواه پلاک 26 از پلاک ثبتی های شماره 214 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران وپلاک ثبتی  215 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران وپلاک ثبتی  216 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران  با شماره نامه 1397168003567327مورخ 1397/11/17 سهم الارث محکوم علیه  توقیف گردیده است وضعیت ثبتی ملک :  براساس متن نامه شماره 139705801043007926 مورخ 1397/11/23 اداره ثبت واسناد واملک تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 214 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران  واقع در طبقه اول به مساحت 83/70 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی 139705801043004643 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران مالک محکوم علیه آقای جمشید مختار زاده اردستانی فرزند عباسعلی به شماره ملی 11893649061 مالک دوسهم مشاع از 14 سهم عرصه واعیان اعلام شده است بنادریک مجموعه 4 واحدی ودرطبقه اول ساختمان 5 شامل 4 طبقه مسکونی وهمکف بعنوان پارکینگ وانباری واقع شده است.روکار بنا سنگ واسکلت آن فلزوپوشش سقف تیرچه وبلوک است وساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد بنا به صورت جنوبی است وگذر درضلع شمال ملک دارای عرض حدود 6متر می باشد .دیوار حیاط ازسنگ وکف حیاط از سنگ ودرب ماشین رو از فلز می باشدکف پارکینگ همکف از سنگ وبدنه از سنگ وسقف از گچ باابزار گچی می باشد درفضای راه پله پلکان از سنگ وبدنه تاارتفاع حدود1/50متراز سنگ ومابقی وسقف از گچ ونرده ها از فلز می باشد.آپارتمان دارای دوخواب وسرویس های بهداشتی حمام وتوالت مجزااست کف پذیرایی از سرامیک وکف اتاق خواب از سرامیک وکف آشپزخانه از سرامیک وکف سرویس بهداشتی حمام وتوالت از سرامیک می باشد.بدنه اصلی پذیرایی از گچ بدنه اصلی خواب ها از گچ ،بدنه آشپزخانه از کاشی وبدنه سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از کاشی می باشد سقف پذیرایی از گچ با ابزار گچی وسقف خوابها از گچ بوده وسقف آشپزخانه از گچ وسقف سرویس های بهداشتی حمام وتوالت از گچ می باشد آپارتمان دارای آیفون تصویری بوده وهمچنین فاقد سیستم اعلام واطفاء حریق می باشد پنجره ها از جنس فلز با شیشه رفلکس ودرب ورودی از جنس روکش چوب ودرب های داخلی از جنس روکش چوب می باشد.عمر تقریبی بنا 9 سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی وبنابه اظهارات ساکنین دراختیار مستاجر قرار دارد در زمان بازدید آشپزخانه دارای کابینت وهود با قابلیت بهره برداری مشاهده گردید سیستم گرمایشی پکیج وسرمایشی از کولر آبی می باشدآپارتمان دارای کنتور برق مجزا وکنتور گاز مجزا می باشد مجوزهای قانونی واصلاح گذر باتوجه به بررسی های محلی ملک درحال حاضر با طرحهای تعریضی برخورد ندارند ..باتوجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان نوع کاربری ووضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش فعلی ششدانک عرصه واعیلن پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 6/600/000/000 ریال (معادل ششصدو شصدمیلیون تومان )برآورد واعلام میگردد.که همچنین ارزش دو سهم مشاع از 14 سهم عرصه واعیان درپلاک ثبتی فوق الذکر جهت مزایده 942/857/140 ریال برآورد میگردد.ارزش دوسهم مشاع از 14 سهم عرصه واعیان از پلاک ثبتی 215 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 83/55 متر مربع باهمان وضعیت ملک فوق به ارزش 942/857/140 ریال بر آورد میگردد .وهمچنین ارزش دوسهم مشاع از 14 سهم عرصه واعیان از پلاک ثبتی 216 فرعی از 3994 اصلی بخش 7 تهران به مساحت 83/40 متر مربع  به ارزش 940/000/000 ریال برآورد میگرددفارغ از هرگونه دیون احتمالی میباشد مقرر است سهم الارث محکوم علیه از اموال مرحوم آقای عباسعلی مختارزاده اردستانی اموال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1399/02/07 راس ساعت 8 لغایت 8:30  با حضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده مجتمع قضایی خانواده یک تهران مستقر در طبقه هم کف واقع در اتوبان شهید محلاتی - خ نبرد جنوبی - خ زمزم غربی مجتمع قضایی خانواده یک تهران به فروش میرسد . لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .و 10 درصد بهای پیش نهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدارباید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقیمانده ثمن مزایده اقدام نماید . واصل فیش واریزی را به دفتر شعبه جهت ضم در پرونده تحویل نماید . درغیر این صورت 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده با این شعبه مراجعه نمایند تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد. و هزینه نقل وانتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.%

دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی تهران--- موسوی