مزایده ششدانگ عرصه، اعیان و امتیازات پلاک 3680/3 اصلی

مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) فروش ششدانگ پلاک 3680/3 و 46 سهم از 96 سهم پلاک 558

به موجب دادنامه شماره 9809978660100533 صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی محلات و پرونده اجرایی شماره 980615 محکوم له : مریم حیدری و محکوم علیهم : محمود حیدری، نگار کرمی و نگین کرمی با موضوع پرداخت پانصد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته (مهریه) و توقیف و کارشناسی توسط کارشناس پلاک 3680/3  به آدرس: محلات خیابان انقلاب، خیابان شهید صفاری(چاه بنها)، کوچه شهید صادقی، پلاک 72، کد پستی 3781794465  و پلاک 558 به آدرس: محلات، بازار طالقانی، مقابل مسجد امیرالمومنین بازار بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است در مورخه 99/02/01 ساعت 9 الی 10صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید. این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.

موضوع مزایده:

فروش ششدانگ پلاک 3680/3 و 46 سهم از 96 سهم پلاک 558

مشخصات ملک تحت پلاک 3680/3

سند مالکیت ششدانگ پلاک 3 فرعی از 3680 اصلی در صفحه 335، دفتر 172، ذیل شماره ثبت 19348 به مساحت عرصه 216/18 مترمربع ثبت و صادر گردیده است. حدود اربعه پلاک مرقوم طبق سند مالکیت بدین قرار می­باشد: شمالاً بطول 16/80 متر پی است به خیابان احداثی، شرقاً بطول 17/20 متر پی است به پی پلاک 2فرعی از 3680 اصلی، جنوباً بطول 13/40 متر پی است به پی پلاک 3680 اصلی باقیمانده، غرباً بطول 12/50 متر مرز اشتراکی است با پلاک 3689 اصلی.

پلاک مذکور دارای پروانه ساختمانی شهرداری به شماره 47 مورخ 75/9/15 و گواهی پایان ساختمان به شماره 6029 مورخ 82/5/7 می باشد که طبق آن مساحت اعیانی طبقه همکف 163 مترمربع مسکونی و 31/70 مترمربع پارکینگ می باشد. قدمت بنا حدود 22 سال، سازه ساختمان فلزی آجری با سقف طاق ضربی که قسمتهایی از ساختمان بازسازی داخلی شده است، سیستم سرمایش کولر آبی، گرمایش بخاری گازی می باشد و دارای امتیازات و تأسیسات آب ، برق و گاز می باشد. درحال حاضر ملک در اختیار ورثه مالک (خانم حیدری و فرزند) می باشد.

ارزیابی:

ارزش کل ششدانگ عرصه، اعیان و امتیازات پلاک 3680/3 اصلی به شرح فوق و با درنظر گرفتن تمامی جوانب تأثیرگذار بر قضیه ارزیابی و بدون درنظرگرفتن هرگونه بازداشتی و بدهی، جمعاً مبلغ 8،000،000،000 ریال (هشت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.

مشخصات ملک تحت پلاک 558 (46 سهم از 96 سهم)

سند مالکیت ششدانگ پلاک 558 اصلی بدون قید مساحت و با حدود اربعه زیر صادر گردیده است: شمالاً بطول 8/30 متر دیواریست به پلاک 559 دوم در دو قسمت بطولهای 1/50 متر و 3 متر به شارع، شرقاً اول بطول 10/80 متر دوم بطول 2متر و سوم بطول 2 متر هر سه قسمت دیواریست به شارع، درب ورود در قسمت سوم است، جنوباً اول بطول 2/10 متر دیوار بدیوار پلاک 557 دوم که غربی است بطول 10 متر دیوار بدیوار پلاک مرقوم سوم بطول 5 متر بدیوار پلاک دو فرعی چهارم که غربی است بطول 4/40 متر بدیوار پلاک مذکور پنجم بطول 5/50 متر دیوار بدیوار پلاک نامبرده ، غرباً اول بطول 3 متر دیوار بدیوار پلاکهای یک و دو  فرعی از 406 اصلی دوم که شمالی است بطول 5 متر دیوار بدیوار پلاک 559 سوم بطول 7 متر دیوار بدیوار پلاک مرقوم در حال حاضر پلاک مرقوم بصورت زمین با بنای قدیمی تخریب شده می باشد

ارزیابی:

ارزش کل ششدانگ پلاک 558 اصلی به شرح فوق و با در نظر گرفتن تمامی جوانب تأثیر گذار بر قضیه ارزیابی، جمعاً مبلغ 4/000/000/000 ریال (چهار میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.

با عنایت به استعلام ثبتی موجود در پرونده، سهم آقای محمدکرمی به مقدار 46 شعیر از 96 شعیر می باشد که سهم ایشان از پلاک مذکور مبلغ 1/916/666/666 ریال (یک میلیارد و نهصد و شانزده میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال) می گردد.