مزایده فروش ملک( یک باب منزل مسکونی حیاط دار به مساحت 300 متر مربع)

  مزایده نوبت اول 

در پرونده کلاسه 980085 /  اجرای احکام مدنی له زهرا چهار دولی ، محسن دربندی ، نرگس کاظمی ، محمد صادق کاظمی ، امیر حسین رضوانفر با قیومیت آقای غلامرضا رضوانفر ، مرجان دربندی ، آمنه دربندی ، محمد حسین رضوانفر ، کاظم کاظمی و مجید دربندی علیه حسین چهار دولی به موجب دادنامه صادره  از شعبه سوم  دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر حکم بر فروش ملک( یک باب منزل مسکونی حیاط دار به مساحت 300 متر مربع)از طریق اجرای احکام دادگستری با جلب نظر کارشناس و سپس تقسیم حصه هر یک از طرفین برابر قانون ارث و نیز خوانده را محکوم به پرداخت مبلغ پنج میلیون و هشتصد و شصت هزار ریال بابت هزینه نقش تمبر و هزینه کارشناسی مربوطه و نیز حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی آن ( 2.000.000 ریال ) مجموعا در حق خواهان و پرداخت مبلغ1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران ، در این اجرا ملک بنشانی : قائمشهر – کمربندی شمالی – مقابل خیابان مهمانسرا – کوچه جنب آشپزخانه مرکزی ترنج ( بهار نارنج 35 ) پلاک دوم سمت چپ  به شرح زیر کارشناسی گردیده است :       

مورد عبارت است از ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت حدودا 305 متر مربع دارای اعیانی یک واحد مسکونی بصورت همکف به مساحت حدود 87 متر مربع که مخروبه و فاقد سکنه می باشد . با توجه به سهم خواهان (3.5 سهم ) و سهم خوانده ( یک سهم ) از عرصه موصوف ، برابر ضوابط تفکیک عرصه و حداقل و حد نصاب تفکیک و بر قطعه تفکیکی و بر قطعه تفکیکی عملا شرایط لازم برای این مهم مهیا نبوده و قابلیت تفکیک را ندارد . ملک فوق کاربری فضای سبز داشته و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .

کارشناسان رسمی دادگستری با عنایت به موقعیت مکانی و زمانی و راه دسترسی ، کاربری زمین و سایر جهات ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر را برابر با مبلغ 3.202.500.000 ریال ارزیابی نموده اند که با توجه به میزان سهم خوانده از عرصه ( 67.78 متر مربع ) حصه خوانده را برابر با 711.666.667 ریال  اعلام نموده اند .

این اجرا در نظر دارد اتومبیل فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9  الی  10  صبح روز یکشنبه  مورخ 1399/01/17  در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. .( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر جهت شرکت در مزایده بصورت پاکتی  می باشد ،  ضمنا دارا بودن موجودی در حساب بانک ملی جهت پرداخت  ده درصد بهای  مورد مزایده  به حساب سپرده دادگستری قائمشهر الزامی است . )

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر