مزایده فروش پلاک ثبتی 1 فرعی از 8344 اصلی

باسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول

اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم  در پرونده کلاسه 20/971240  این اجرا و در اجرای مفاد نیابت قضایی صادره از اجرای احکام حقوقی دادگستری قیروکارزین  در نظر دارد سهم الارث مرحوم اصغر حائری از ماترک پدرش مرحوم رجب حائری از پلاک ثبتی 1 فرعی از 8344  اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم هواشناسی کوچه جنب اداره راه  را به مزایده و فروش بگذارد که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ( رشته کشاورزی و منابع طبیعی )  پلاک مذکور یک قطعه باغ ( نخلستان )  به مساحت 17701 مترمربع با حدود اربعه شمالاً در سه قسمت که دوم غربی است به طولهای 112 متر پی است به باغ بشماره پلاک 8344/24 ، دوم که غربی است به طول 120 متر پی است به باغ مزبور ، سوم به طول 7/50 متر درب و دیواریست به کوچه 12 متری ، شرقاً به طول 267/50 متر دیواریست به باغ بشماره پلاک 8344/10 و جنوباً به طول 99 متر در امتداد و انحراف رودخانه خشک محدود است به رودخانه مزبور و غرباً به طول 174 متر دیواریست به باغ بشماره پلاک 8344/2  و کل پلاک بصورت مشاع مشترک بوده است و سه دانگ به آقای اکبر کارگر و سه دانگ به آقای رجب حائری بصورت بالمناصفه و بالسویه تعلق دارد و نامبردگان به موجب تقسیم نامه عادی فیمابین خود تقسیم نموده اند که سه دانگ سهم آقای رجب حائری در ضلع جنوبی باغ واقع گردیده است . ملک موصوف بصورت نخلستان می باشد که به دلیل بی آبی ، نخلستان مذکور از وضعیت مناسبی برخوردار نمی باشد . در بین نخیلات ملک ، سابقاً درخت مرکبات کاشته شده بود ولی به دلیل بی آبی ، مرکبات از بین رفته است و در حال حاضر درختان خشکیده است و مرکباتی وجود ندارد . باغ مذکور از یک حلقه چاه آب با سیستم آبیاری تحت فشار مشروب می گردیده است که در حال حاضر خشکیده و فاقد آب می باشد . ارزش سه دانگ نخلستان در سهم مرحوم حاج رجب حائری به مساحت 8850/50 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ چهارصد و سی هزار ریال ( 430000 ریال ) جمعاً  به مبلغ سه میلیارد و هشتصد و پنج میلیون و هفتصد و پانزده هزار ریال  ( 3805715000 ریال )  ارزیابی و برآورد گردیده است و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ( رشته راه و ساختمان ) اعیانی موجود در نخلستان شامل یک ساختمان دو طبقه همکف به مساحت 75 مترمربع و انباری به مساحت 16 متر مربع و سکوی سیمانی به مساحت 23 مترمربع و طبقه اول به مساحت 30 مترمربع و همچنین حصار با دیوار بلوکی در حد جنوب به طول 99 متر می باشد و با توجه به مشخصات ملک و سایر عوامل موثر ، ارزش ساختمان ، سکو و حصار واقع در پلاک ثبتی 1 فرعی از 8344  اصلی بخش 11 فارس در قسمت متعلق به مرحوم رجب حائری جمعاً  به مبلغ پانصد و سی میلیون ریال  ( 530000000 ریال )  ارزیابی و برآورد گردیده است . با توجه به مراتب فوق ارزش سهم مرحوم رجب حائری از ملک مذکور مجموعاً به مبلغ چهار میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون و هفتصد و پانزده هزار ریال ( 4335715000 ریال )  و ارزش سهم الارث مرحوم اصغر حائری از ماترک پدرش مرحوم رجب حائری از ملک مذکور حسب گواهی انحصار ورثه مرحوم رجب حائری مضبوط در پرونده مجموعاً به مبلغ نهصد و شصت و سه میلیون و چهارصد و نود و دو هزار و دویست و بیست و دو ریال ( 963492222 ریال ) می باشد که مبلغ اخیرالذکر ملاک مزایده می باشد . جلسه مزایده روز  سه شنبه مورخ 1399/01/19 ساعت 9 الی 10 صبح  در واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری جهرم برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید سپس پیشنهاد خود را در موعد مزایده در پاکت سربسته به این اجرا تحویل نمایند . برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را نقداً فی المجلس روز مزایده در وقت اداری به حساب سپرده دادگستری  پرداخت نماید و نود درصد مابقی را حداکثر ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به همان حساب تودیع و رسید آن را به این اجرا تحویل نماید . در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .

یوسف ضابطی - دادرس اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم