مزایده فروش لوستر12 شاخه و...

به موجب دادنامه اصداری از شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران له آقای عباس اردهالی علیه آقای محمد اردهالی، آقای حسن اردهالی، خانم زهرا اردهالی، آقای حسین اردهالی آقای رضا اردهالی در پرونده به شماره بایگانی 981267به خواست تقسیم ترکه به همین منظور ترکه شامل اموال به شرح ذیل توقیف و موردکارشناسی و ارزیابی قرار گرفت.1-ملک دارای پلاک ثبتی هشت فرعی از دو هزار و سیصد و نود و چهار اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب تهران به نشانی: تهران، خیابان ولیعصر، نبش کوچه مهدیه تهران، پلاک های 353 و 355 و357. الف-مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی:به گواه مستندات ابرازی، عرصه و اعیان مغازه-وضعیت خاص طلق-به شماره هشت فرعی از دو هزار و سیصد و نود و چهار اصلی بخش پنج حوزه ثبت ملک جنوب تهران، استان تهران به مساحت-مترمربع حدود طبق سند: شمالا دیواریست به خانه 2394 شرقا اول دیواریست به دیوارخانه قطعه دوم مورد تفکیک، دوم قسمت تحتانی دیواریست به دیوارخانه  نامبرده فوقانی دیواریست به خانه مزبور در قسمت فوقانی مجاور حق نما دارد سوم تحتانی دیواریست به دیوارخانه مزبور فوقانی دیواریست یه خانه نامبرده، جنوبا دیواریست به شارع و غربا درب شش باب مغازه و یک راهرو آپارتمان به خیابان امیریه، توضیح ظهر سند: مورد ثبت بصورت ششدانگ شش باب مغازه و قسمت فوقانی آن سه باب آپارتمان است. تثبیت موقعیت ملک موقتا به صورت مشکوک در سوابق کاداستر جانمایی شده و پس از مراجعه مالکین رسمی و مطابقت با مجاورین تثبیت خواهد شد. یازده سهم مشاع از بیست و دو سهم ششدانگ عرصه و اعیان طبق سند کاداستری شماره 618069 سری ب سال 93 به نام خانم نسرین طوطی ثبت گردیده است . سندمالکیت فاقد ابعاد و مساحت می باشد و طبق مساحی که پیشتر توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام شده بود، مساحت عرصه یکصد و بیست و یک متر و هفتاد دسیمترمربع می باشد. طول های وضعیت موجود باستناد نقشه فوق الذکر عبارتست از: شمال بیست متر و بیست و پنج سانتیمتر، شرق نوزده متر و نود سانتیمتر، جنوب چهارمتر و چهل سانتیمتر، پخ جنوب شرق دو و نیم متر و نهایتا غرب هجده متر و پانزده سانتیمتر است.ب-مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی:ملک موضوع ارزیابی یک ملک دونبش شمالی-شرقی با دو و نیم طبقه بنای قدیمی است. همکف شامل دو باب مغازه، اول شامل دو آپارتمان و نیم طبقه دوم یک آپارتمان و پشت بام می باشد. نمای ساختمان سنگ و در قسمتی کامپوزیت می باشد.مغازه شمالی با پلاک 357 تخلیه و فاقد فعالیت است و مغازه جنوبی با پلاک 353 آبمیوه فروشی است و فعال می باشد. آپارتمانهای فوقانی تخلیه اند و دارای درب ورودی از خیابان ولیعصر با پلاک شهرداری 355 است و از سمت خیابان ولیعصر پیشرفتگی به فضای گذر دارند. را پله با پوشش کف موزاییک و دیوار گچ و رنگ و نرده آهنی است. طبقه اول شامل آپارتمان شمالی و آپارتمان جنوبی است. آپارتمان شمالی دارای آشپزخانه  با کابینت ام دی اف، دو اتاق، هال و یک سرویس بهداشتی-روشویی،حمام و توالت ایرانی-است. پوشش کف موزاییک،پوشش دیوار گچ و رنگ، پنجره ها دارای قاب آهن و شیشه تک جداره، کولرآبی و آب گرمکن دارد و دارای پنجره مشرف به خیابان ولیعصر است.مساحت حدود شصت و پنج متر مربع است. آپارتمان جنوبی دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف، دو اتاق تو در تو، هال و یک سرویس بهداشتی-روشویی، حمام و توالت ایرانی – و یک تراس غیر مسقف است. پوشش کف موزاییک، پوشش دیوار گچ و رنگ، پنجره ها دارای قاب آهن و شیشه تک جداره، کولرآبی و آب گرمکن دارد و دارای پنجره مشرف به خیابان ولیعصر و کوچه مهدیه است. مساحت حدود پنجاه و پنج مترمربع است و به تراس به مساحت حدود پنج متر مربع دسترسی اختصاصی دارد. آپارتمان قسمت شمالی طبقه دوم نیز مشابه آپارتمان شمالی طبقه اول می باشد. سرقفلی مغازه ها به غیر واگذار گردیده و موضوع ارزیابی نمی باشد. ملک از طرف خیابان ولیعصر و کوچه مهدیه عقب نشینی دارد و غالب عرصه ملک در طرح اصلاحی واقع است.باتوجه به جمیع پارامترهای موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مستقل از مالکیت، قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر باستثنا کلیه حقوق سرقفلی و حقوق مکتسبه کسب و پیشه مربوط به کل مغازه های تجاری همکف، یازده و نیم میلیارد ریال و برهمین اساس قیمت یازده سهم مشاع از بیست و دو سهم ششدانگ پنج میلیارد و هفتصدو پنجاه میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد.2-اموال منقول به شرح ذیل واقع در نشانی: ولیعصر، روبروی جام جم، کوچه گلستان، پلاک 90، طبقه اول:ردیف:1،صورت اموال:لوستر12 شاخه کریستال،تعداد:3،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:48/000/000،قیمت کل (ریال):144/000/000، ردیف:2،صورت اموال:لوستر کوچک کریستال اتاق خواب و آشپزخانه،تعداد:3،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:4/500/000،قیمت کل (ریال):13/500/000، ردیف:3،صورت اموال:لوستر پایه دار کریستال کنار سالنی 12شاخه،تعداد:1،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:48/000/000،قیمت کل (ریال):48/000/000، ردیف:4،صورت اموال:سرویس مبل راحتی قرمز رنگ 7نفره که قسمتهایی از رویه پاره میباشد با میزهای عسلی،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:16/000/000،قیمت کل (ریال):16/000/000، ردیف:5،صورت اموال:میز غذاخوری گرد چوبی طلائی رنگ استیل با هشت عدد صندلی،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:45/000/000،قیمت کل (ریال):45/000/000، ردیف:6،صورت اموال:میز غذاخوری چوبی12 نفره با 12عدد صندلی،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:44/000/000،قیمت کل (ریال):44/000/000، ردیف:7،صورت اموال:مبل استیل هفت نفره با رویه مغزپسته ای رنگ،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:70/000/000،قیمت کل (ریال):70/000/000، ردیف:8،صورت اموال:مبل استیل طلائی رنگ با رویه های قرمز و صورتی رنگ،تعداد:2،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:65/000/000،قیمت کل (ریال):130/000/000، ردیف:9،صورت اموال:آیینه رومیزی با قاب فلزی،تعداد:1،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:15/000/000،قیمت کل (ریال):15/000/000، ردیف:10،صورت اموال:یخچال فریزر ساید بای ساید ویرپول سفید قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:85/000/000،قیمت کل (ریال):85/000/000، ردیف:11،صورت اموال:فریزر جنرال الکتریک قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:9/000/000،قیمت کل (ریال):9/000/000، ردیف:12،صورت اموال:ماشین لباسشویی بوش 7کیلویی سفید قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:25/000/000،قیمت کل (ریال):25/000/000، ردیف:13،صورت اموال:ماشین ظرفشویی الجی سفید،تعداد1:،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:30/000/000،قیمت کل (ریال):30/000/000، ردیف:14،صورت اموال:جاروبرقی بوش زرد 2400وات،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:6/000/000،قیمت کل (ریال):6/000/000، ردیف:15،صورت اموال:اجاق گاز5شعله مبله بوش فردار،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:14/000/000،قیمت کل (ریال):14/000/000، ردیف:16،صورت اموال:اتوبخار تفال قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل،قیمت واحد:2/000/000،قیمت کل (ریال):2/000/000، ردیف:17،صورت اموال:چراغ گردسوز بلور فاقد حباب،تعداد:1،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:3/000/000،قیمت کل (ریال):3/000/000، ردیف:18،صورت اموال:پنکه ایستاده فیروزه ای رنگ قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:9/000/000،قیمت کل (ریال):9/000/000، ردیف:19،صورت اموال:فرش ماشینی،تعداد:3،واحد:تخته،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:4/000/000،قیمت کل (ریال):12/000/000، ردیف:20،صورت اموال:چرخ گوشت ناسیونال قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:3/500/000،قیمت کل (ریال):3/500/000، ردیف:21،صورت اموال:مخلوط کن سانبیم قدیمی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:800/000،قیمت کل (ریال):800/000، ردیف:22،صورت اموال:قهوه ساز دلونگی،تعداد:1،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:2/200/000،قیمت کل (ریال):2/200/000، ردیف:23،صورت اموال:تلویزیون 21 اینچ سامسونگ قدیمی،تعداد:2،واحد:دستگاه،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/800/000،قیمت کل (ریال):3/600/000، ردیف:24،صورت اموال:میز تلویزیون چوبی،تعداد:2،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/000/000،قیمت کل (ریال):2/000/000، ردیف:25،صورت اموال:قاشق و چنگال ناقص،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/700/000،قیمت کل (ریال):1/700/000، ردیف:26،صورت اموال:پارچ بلور،تعداد:2،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:400/000،قیمت کل (ریال):400/000، ردیف:27،صورت اموال:لیوان بلور،تعداد:4،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:300/000،قیمت کل (ریال):1/200/000

ردیف:28،صورت اموال:استکان انگاره استیل،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:900/000،قیمت کل (ریال):900/000، ردیف:29،صورت اموال:بشقاب و پیش دستی چینی گل سرخی ناقص،تعداد:1،واحد:دست،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:2/500/000،قیمت کل (ریال):2/500/000، ردیف:30،صورت اموال:میوه خوری پایه بلند،تعداد:1،واحد:عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:12/000/000،قیمت کل (ریال):12/000/000، ردیف:31،صورت اموال:پرده آشپزخانه و پرده اتاق خواب ،تعداد:2 ،واحد:تخته ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/200/000 ،قیمت کل (ریال):2/400/000، ردیف:32،صورت اموال:ویترین چوبی آشپزخانه ،تعداد:1 ،واحد:عدد ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:3/000/000 ،قیمت کل (ریال):3/000/000، ردیف:33،صورت اموال:بوفه ویترینی چوبی پذیرایی ،تعداد:1 ،واحد: عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:4/500/000 ،قیمت کل (ریال):4/500/000، ردیف:34،صورت اموال:ویترین چوبی اتاق خواب ،تعداد:1 ،واحد: عدد،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:2/500/000 ،قیمت کل (ریال):2/500/000،ردیف:35،صورت اموال:ضبط صوت قدیمی کاست ایوا ،تعداد:1 ،واحد:دستگاه ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:700/000 ،قیمت کل (ریال):700/000، ردیف:36،صورت اموال:البسه زنانه همگی استفاده شده قدیمی و غیر بهداشتی ،تعداد:21 ،واحد:ثوب ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:200/000 ،قیمت کل (ریال):4/200/000، ردیف:37،صورت اموال:انواع کفش زنانه همگی استفاده شده ،تعداد:11 ،واحد:جفت ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:200/000 ،قیمت کل (ریال):2/200/000، ردیف:38،صورت اموال:تخت خواب دونفره چوبی با تشک ،تعداد:1 ،واحد:عدد ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:15/000/000 ،قیمت کل (ریال):15/000/000، ردیف:39،صورت اموال:تخت خواب یک نفره چوبی با تشک ،تعداد:1 ،واحد:عدد ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:4/000/000 ،قیمت کل (ریال):4/000/000، ردیف:40،صورت اموال:پشتی ترکمن لاکی ،تعداد:2 ،واحد:عدد ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/400/000 ،قیمت کل (ریال):2/800/000، ردیف:41،صورت اموال:سینی استیل دسته دار ،تعداد:9 ،واحد:عدد ،وضعیت:مستعمل ،قیمت واحد:1/500/000 ،قیمت کل (ریال):13/500/000، بادرنظر گرفتن وضعیت روز بازار و عوامل موثر در قیمت گذاری و مستعمل و خاک خورده بودن کلیه اقلام و همچنین فرسوده بودن تعدادی از آنها و غیربهداشتی بودن کلیه البسه ها به استثناء تعدادی کتاب و فرش دستباف و یکدستگاه مایکروفر ال جی و دو عدد تابلو ترمه که درمحل موجود نبود مجموعا بمبلغ 806/500/000ریال (هشتصد و شش میلیون و پانصد هزار ریال) ارزش پایه فروش در مزایده بشرح دو برگ لیست پیوست مهر و امضاء شده ارزیابی و اعلام نظر میگردد.3-اموال منقول شامل تعداد 16 تخته فرش مستعمل واقع در نشانی: تهران، شهرک راه آهن، بلوار امیرکبیر، کوچه بنفشه اول، پلاک 51 به مشخصات ذیل: ردیف:1،محل بافت:ترکمن، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی، طول:1/35، عرض:0/60،مساحت:0/81،قیمت ارزیابی(ریال):900/000، توضیحات:پوسیده، ردیف:2،محل بافت:زابل، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم کرم دور آبی، طول:1/40، عرض:2،مساحت:2/8،قیمت ارزیابی(ریال):1/400/000، توضیحات:پشت و رو بیدخورده زیاد، ردیف:3،محل بافت:کاشان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی مارک قطبی، طول:4/70، عرض:3/30،مساحت:15/51،قیمت ارزیابی(ریال):4/500/000، توضیحات:پشت و رو بیدخورده زیاد، ردیف:4،محل بافت:اردکان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم کرم حاشیه خاکی، طول:3/05، عرض:1/90،مساحت:5/79،قیمت ارزیابی(ریال):2/500/000، توضیحات:پوسیده-ریشه ریخته، ردیف:5،محل بافت: طرح نائین 9 لا، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی حاشیه کرم، طول:2/65، عرض:1/70،مساحت:4/50،قیمت ارزیابی(ریال):6/500/000، توضیحات:بیدخوردگی پشت و رو-ریشه پوسیده، ردیف:6،محل بافت: طرح نائین 9 لا ، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی حاشیه کرم، طول:2/50، عرض:1/58،مساحت:3/95،قیمت ارزیابی(ریال):1/800/000، توضیحات:بیدخوردگی شدید پشت و رو، ردیف:7،محل بافت:کاشان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی، طول:2/20، عرض:1/40،مساحت:3/08،قیمت ارزیابی(ریال):1/300/000، توضیحات:بیدخوردگی شدید پشت و رو، ردیف:8،محل بافت:کاشان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی، طول:2/10، عرض:1/35،مساحت:2/83،قیمت ارزیابی(ریال):1/300/000، توضیحات:بید خوردگی شدید پشت و رو، ردیف:9،محل بافت:ترکمن، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی چله نخ، طول:1/90، عرض:1/45،مساحت:2/75،قیمت ارزیابی(ریال):1/200/000، توضیحات:بیدخوردگی شدید پشت و رو، ردیف:10،محل بافت:ترکمن، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم چله نخ، طول:1/65، عرض:1/25،مساحت:2،قیمت ارزیابی(ریال):1/200/000، توضیحات:بید خوردگی شدید پشت و رو، ردیف:11،محل بافت:اردکان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم کرم حاشیه کرم، طول:1/60، عرض:0/97،مساحت:1/55،قیمت ارزیابی(ریال):2/100/000، توضیحات:روغنی-ریشه ضعیف، ردیف:12،محل بافت:ترکمن، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی، طول:1/18، عرض:0/90،مساحت:1/06،قیمت ارزیابی(ریال):500/000، توضیحات:پاره-پوسیده، ردیف:13،محل بافت:طرح نائین، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم سرمه ای حاشیه کرم9 لا ، طول:3/05، عرض:2،مساحت:6/1،قیمت ارزیابی(ریال):4/500/000، توضیحات: پشت و رو بیدخورده زیاد، ردیف:14،محل بافت:کاشان، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم لاکی-کف ساده-مارک برادران اصفهانیان، طول:3/83، عرض:2/73،مساحت:10/45،قیمت ارزیابی(ریال):42/000/000، توضیحات:پشت و رو بید خورده زیاد، ردیف:15،محل بافت:طرح نائین، نوع وطرح و رنگ فرش:بوم سرمه ای-حاشیه کرم 9 لا، طول:5/65، عرض:3/57،مساحت:20/17،قیمت ارزیابی(ریال):75/000/000، توضیحات:پشت و رو بید خورده زیاد، ردیف:16،محل بافت:کاشان، نوع وطرح و رنگ فرش:پشتی مربع بوم کرم، طول:0/85، عرض:0/85،مساحت:0/72،قیمت ارزیابی(ریال):900/000، توضیحات:ریشه ریخته-ضعیف، با توجه به مستعمل بودن اکثر فرش ها که دچار بید خوردگی شدید در پشت و روی فرش شده است مجموعاً ارزش این 16 تخته فرش به مبلغ 147/600/000 ریال تعیین می گردد. 4- سه دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 22 فرعی از شماره 21 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره اصلی واقع در نشانی جاده مخصوص کرج (گرمدره) بخش 12 تهران واقع در جاده مخصوص کرج به سمت تهران بعداز میدان اتمسفر و جلوتراز رنگ سحر خیابان شهید قاسم عباسی انتهای خیابان سمت راست. 1-اسناد و مدارک ابرازی:تصویر سندمالکیت به میزان ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5375 مترمربع به شماره22فرعی از شماره 21 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره اصلی نامبرده باحقابه از رودخانه کرج نهر یافت آباد طبق معمول محل واقع در قریه ناصریه دهستان غار بخش 12تهران انتقالی از آقای مهندس هادی دولو به شماره ثبت 6001 دفتر44 صفحه47 به تاریخ 5 آبان ماه 1321 خورشیدی به نام آقای دکترحسن حسنعلی زاده فرزند آقای مهدی صادر و تسلیم گردیده و سپس دراثر یک سری نقل و انتقال درنهایت به دیگران انتقال گردیده است. حدود اربعه ملک موصوف در ذیل صفحه سند مذکور شرح و تعریف شده است.2-بازدید میدانی محل:موقعیت ملک در محدوده جغرافیایی N=505582  و E=3958749  واقع در جاده مخصوص کرج به سمت تهران بعداز میدان اتمسفر و جلوتراز رنگ سحر خیابان شهید قاسم عباسی انتهای خیابان سمت راست بصورت یک قطعه زمین که از سه جهت دیوارکشی شده بدون مستحدثات و اعیانی و بصورت کرت بندی شده مشاهده گردید که درحال حاضر به صورت بایر بوده ولی آثار زراعت و باغبانی در تصاویر ماهواره ای سالهای گذشته قابل مشاهده می باشد.(پیوست یک و دو)چ. بادرنظرگرفتن موارد مذکور و کلیه مراتب و وضعیت قطعه پلاک درمحل و وضعیت فعلی و کنونی آن و مشاهده تصاویر ماهواره ای و نوع کاربری زمین و رعایت سایر جهات ممکن التاثیر در قضیه، ارزش کل مساحت 5375 مترمربع از قرار هرمترمربع دو میلیون ریال(000/000/2ریال) دراین زمان و جمعا به مبلغ ده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال معادل (یک میلیارد و هفتاد و پنج میلیون تومان) که توجه به سهم سه دانگ از ششدانگ ملک موصوف مبلغ 5/375/000/000 ریال معادل پانصد و سی و هفت میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان برآورد و تقویم می گردد. شایان ذکر است این مبلغ بدون احتساب هرنوع بدهی و تعهد تحت هرعنوان به هرگونه افراد اعم از حقیقی و حقوقی و فارغ از هرگونه تعارضات ثبتی و حقوقی و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرگونه افراد مرتبط و درصورتیکه منافع آن ملک به غیر منتقل نگردیده باشد اعلام شده است.ملک شماره دو-ملکیت پلاک ثبتی 53/326 بخش یازده تهران واقع در نشانی تهران، خیابان دکتر شریعتی ، پایین تر از خیابان مطهری ، نبش جنوبی کوچه ساری. به گواه سندمالکیت ابرازی، ششدانگ یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است به مساحت دویست و پنجاه و سه متر و هشتاد دسیمترمربع قطعه اول تفکیکی شماره سیصد وبیست و شش فرعی از پنجاه و سه اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور واقع در جنب زندان قصر بخش یازده تهران که سند سه دانگ از شش دانگ ذیل شماره ثبت 81748 صفحه 141 دفتر 242 دفاتر املاک درتاریخ بیستم آذر هزار و سیصد و چهل و پنج به نام آقای علی اردهالی ثبت، صادر و تسلیم گردیده است. حدود اربعه طبق سند عبارتست از شمالا به طول هجده متر به کوچه هشت متری، شرقا به طول چهارده متر و ده سانتیمتر به قطعه مجاور، جنوبا به طول هجده متر به قطعه مجاور و غربا به طول چهارده متر و ده سانتیمتر به خیابان شمیران. ملک موضوع ارزیابی یک ملک دونبش جنوبی-شرقی است که صد در صد عرصه احداث بنا شده و شامل سه طبقه همکف، اول و دوم می باشد که عمر بنا بیش از چهل سال می باشد. حسب اظهار پایان کار ندارد. بازدید در معیت نماینده وکیل خواهان و آقای اکبر اردهالی –مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ دیگر-انجام شد. سه مغازه مشرف به خیابان شریعتی شامل سوپرگل، سوپرمارکت و املاک مشاهده گردید که سرقفلی هرسه به افراد دیگر واگذار شده و فعالیت دارند. طبقه اول یک واحد تجاری با فعالیت دفتر مهندسی است. دو واحد مسکونی و چهار واحد تجاری در طبقات اول و دوم مشاهده گردید.درب  دفترمهندسی از سمت شریعتی و درب واحدهای دیگر فوقانی از کوچه ساری با پلاک 40 شهرداری میسر است. حسب اظهار، سرقفلی کلیه واحدها به غیر واگذار شده است و فقط ملکیت پلاک موضوع ارزیابی می باشد.ملک شماره سه-ملکیت پلاک ثبتی 2565 الی 2568 واقع در نشانی: خیابان حافظ، بالاتر از خیابان وحدت اسلامی، نبش شمالی بن بست اصلانی پلاک 622 به گواه سند مالکیت ابرازی، ششدانگ یک دستگاه عمارت مشتمل بر بیرونی و اندرونی بانضمام دو باب و یک نیم باب دکان شماره دو هزار و پانصد و شصت و پنج الی دو هزار و پانصدو شصت و هشت واقع در بخش چهار سنگلج تهران خیابان شاهپور از طرف غرب در پایین خیابان ارامنه مقابل بازارچه نو مورد ثبت شماره 1869 صفحه 393 دفتر 15 که درتاریخ دهم اسفند هزار و سیصد و بیست و شش به نام آقای علی اردهالی ثبت گردیده است . ملک موضوع ارزیابی یک ملک دو نبش شمالی-غربی بابنای عمربالای پنجاه سال که حسب الاظهار دارای عرصه به مساحت 350مترمربع می باشد. مشتمل بریک مغازه بزرگ که بصورت همکف و یک و نیم طبقه فوقانی و یک زیرزمین تحتانی است که درمجموع دارای مساحت حدود ششصد مترمربع می باشد و بصورت یکپارچه شامل کارگاه، نمایشگاه و فروشگاه مبلمان مجاوریان می باشد. همچنین یک باب مغازه نبش با مساحت حدود بیست مترمربع و فعالیت گل فروشی مشاهده شد. همچنین از طریق درب و راه پله بن بست اصلانی پلاک شهرداری یک ، دسترسی به یک واحد تجاری  فوقانی گل فروشی و بخشی از مبل فروشی با فعالیت چاپ بر روی پارچه فعالیت دارد. مساحت چاپ پارچه حدود پنجاه مترمربع بوده و حسب الاظهار دو سه ماهی است که فعالیت ندارد. حسب الاظهار حقوق سرقفلی و کسب و پیشه هرسه واحد به غیر واگذار گردیده است.ملک شماره چهار-ملکیت پلاک ثبتی 2859 الی 2864 بخش پنج تهران واقع در نشانی تهران، خیابان قزوین، بین ولیعصر و قلمستان، پلاکهای 134الی 142. یک قطعه زمین با بنای موجود با پلاک 2859 الی 2864 بخش5 تهران ثبت ذیل شماره 17013 درصفحه 515 دفتر 138 با سندمالکیت با شماره چاپی 595054 که در داخل ملک چهارباب مغازه تجاری و یک مهمانپذیر احداث گردیده و درحال فعالیت هستند. حسب الاظهار کلیه حقوق سرقفلی و کسب و پیشه پنج واحد فوق الاشاره به غیر واگذار گردیده است. پلاک 134 مغازه تاسیسات، پلاک 136 مغازه الکتریکی ، پلاک 138 مهمانپذیر فرد ایران نو، پلاک140 مغازه الکتریکی و پلاک 142 کابینت آشپزخانه می باشد. گواهی پایان کار ندارد و عمربنا بالای پنجاه سال می باشد. مساحت عرصه حسب الاظهار پانصد و هفتاد و سه مترمربع می باشد.مهمانپذیر بصورت یک ساختمان سه طبقه زیرزمین، همکف و اول و یک ساختمان دوطبقه درغرب حیاط و یک ساختمان یک طبقه در جنوب شرقی حیاط مشاهده گردید. ساختمان اصلی و ساختمان غربی شامل اتاق با تخت های متعدد و بنای جنوب شرقی حیاط، سرویس بهداشتی است.ملک شماره دو-ملکیت پلاک ثبتی 53/326 بخش یازده تهران:باتوجه به جمیع پارامترهای موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مستقل از مالکیت و تثبیت تجاری ها و اداری ها در شهرداری، قیمت سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره سیصد و بیست و شش فرعی از پنجاه و سه اصلی بخش یازده تهران به مساحت دویست و پنجاه و سه متر و هشتاد دسیمترمربع باستثناء کلیه حقوق سرقفلی و حقوق مکتسبه کسب و پیشه مربوط به کلیه مفروزات احداثی دراین پلاک، شش میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد.ملک شماره سه-ملکیت پلاک ثبتی 2565 الی 2568:باتوجه به جمیع پارامترهای موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مستقل از مالکیت و با تثبیت تجاری ها در شهرداری، قیمت ششدانگ پلاک ثبتی شماره دوهزار و پانصد و شصت و پنج الی دوهزار و پانصد و شصت و هشت واقع دربخش چهار سنگلج تهران باستثنا کلیه حقوق سرقفلی و حقوق مکتسبه کسب و پیشه مربوط به کلیه مستحدثات دراین ملک، هجده میلیارد برآورد و اعلام میگردد.ملک شماره چهار-ملکیت ثبتی 2859 الی 2864 بخش پنج تهران:باتوجه به جمیع پارامترهای موثر و بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مستقل از مالکیت و با تثبیت تجاری ها و مهمانپذیر در شهرداری، قیمت ششدانگ پلاک 2859 الی 2864 بخش5 تهران باستثنا کلیه حقوق سرقفلی و حقوق مکتسبه کسب و پیشه مربوط به چهار واحد تجاری و مهمانپذیر ، بیست و هشت میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد.مقرر است مورخ 1398/12/25 ساعت8 الی 9 صبح از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 110مجتمع قضایی عدالت تهران