مزایده فروش ملک

آ گهی مزایده

در پرونده 4/98/1189به موجب  دادنامه 1182  سال 95  شعبه یازدهم  شعبه یازدهم دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه  مهدی احمدی  محکوم است  حکم به فروش دو واحد آپارتمان    که در تصرف  خواهان می باشد  و تقسیم ثمن  بین هریک از آنها  به میزان قدر السهم و محکوم علیه    به مبلغ 1/800/000ریال  نیم عشر دولتی  بدهکار می باشد  که ملک موصوف  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند

محکوم له:  حسین احمدی و غیره  محکوم علیه مهدی احمدی

نظریه کارشناس: 1- محل وقوع عرصه واعیان های مورد بازدید گرگان خیابان پنج آذر کوی ویلا کوچه تابنده می باشند . محل مورد نظر در دو طبقه مستقل به صورت دو واحد مسکونی مجزا بوده و به شرح ذیل به تفکیک اعلام می گردند . شایان ذکر است مجتمع فوق به صورت سه طبقه روی پیلوت شامل سه واحد مسکونی بوده که قدمت بنایی در حدود 25 سال دارد.

                                              اعیان طبقه اول مجتمع مورد بازدید پلاک شماره 8

-واحد مسکونی مورد بازدید در طبقه اول یک مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت شامل هر طبقه یک واحد مسکونی واقع می باشد. مطابق اسناد و مدارک رویت شده مساحت اعیان مربوطه 129/40 مترمربع به همراه یک واحد انباری به مساحت 17/02 مترمربع می باشد .

-واحد فوق دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد. کف واحد به صورت بتن و موکت و دیوارها و سقف از جنس گچ می باشد. درب های داخلی آن چوبی با چارچوب فلزی بوده و پنجره های واحد به صورت آلمینیومی تک جداره می باشد. واحد فوق دارای امتیاز برق مستقل و آب و گاز مشترک می باشد.

با عنایت به وضعیت موجود ملک و محل قرارگیری اعیان فوق و در نظر گرفتن عوامل موثر در تعیین ارزش املاک در صورت نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال و بدون احتساب کلیه بدهی های احتمالی ملک و سند رهنی و بازداشتی ، ارزش کل شش دانگ اعیان مسکونی موجود مجموعا معادل 5.850.000.000 ریال برآورد می شود.

                                            اعیان طبقه دوم مجتمع مورد بازدید پلاک شماره 8

واحد مسکونی مورد بازدید در طبقه دوم یک مجتمع مسکونی سه طبقه روی پیلوت شامل هر طبقه یک واحد مسکونی واقع می باشد . مطابق اسناد و مدارک رویت شده مساحت اعیان مربوطه 129/40 مترمربع به همراه یک واحد انباری به مساحت 17/02 متر مربع می باشد.

مشخصالزمان ومکان مزایده –

1-زمان مزایده :روز چهارشنبه  مورخه 1398/12/21 ساعت 9 الی 10 .صبح

2-مکان مزایده: دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

--شرایط مزایده—

1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.

4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .

5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

6-هزینه انتقال دارائی و شهرداری و غیره با برنده مزایده می باشد