مزایده فروش ملک

بسمه تعالی--- آگهی مزایده(مرحله اول )در پرونده اجرایی 3/98/1044 اجرا احکام مدنی گرگان بموجب دادنامه641-640 صادره ازشعبه هشتم حقوقی گرگان محکوم علیهم روح اله-نوراله-مرضیه-ملیحه-خدیجه-منیژه همگی عرب رودبارکی-سیده معصومه اصالتا وقیومتا ازطرف زهراوزبیده عقیلی وسیده باجی خادم پورمحکوم به بپرداخت مبلغ  991/599/742ریال درحق بابا بابایی رودبارکی به نسبت سهم الارث ازماترک مرحوم سعداله عرب روبارکی و بپرداخت مبلغ  49/579/987 ریال به عنوان نیم عشر در حق دولت محکوم و بدهکار می باشد که مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی ، دو سهم مشاع از نه سهم شش دانگ اعیانی به استثناء بهای ثمینه اعیانی و چهار دانگ از شش دانگ عرصه ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی ب/812767  پلاک ثبتی شماره 107/4 اصلی ، مورد ثبت شماره 15306 دفتر املاک  87 صفحه 19 از بخش سه حوزه ثبت ملک گرگان ، به متراژ 646 مترمربع از اراضی چاله باغ ، به نام خانم سیده معصومه عقیلی به آدرس فوق الذکر می باشد انتهای خیابان امام رضا (ع) - ابتدای خیابان زیباشهر (ضلع شمال میدان - روبه روی فضای سبز) بازداشت گردیدکه طی بازداشت بموجب شماره 910186مورخ91/07/27صادره ازشعبه پنجم حقوقی گرگان ذیل شماره بازداشتی 6542درتاریخ 91/08/01..که پس از اجرای تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدطالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.ضمنا این اجرا در خصوص ملک موصوف ومزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی اقدام مینماید----توصیف اجمالی مال غیرمنقول توقیف شده براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی الف- موقعیت ملک : گرگان- انتهای خیابان امام رضا (ع) - ابتدای خیابان زیباشهر (ضلع شمال میدان - روبه روی فضای سبز) مطابق کروکی ---مشخصات ملک : -مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی ، دو سهم مشاع از نه سهم شش دانگ اعیانی به استثناء بهای ثمینه اعیانی و چهار دانگ از شش دانگ عرصه ، دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی ب/812767  پلاک ثبتی شماره 107/4 اصلی ، مورد ثبت شماره 15306 دفتر املاک  87 صفحه 19 از بخش سه حوزه ثبت ملک گرگان ، به متراژ 646 مترمربع از اراضی چاله باغ ، به نام خانم سیده معصومه عقیلی به آدرس فوق الذکر می باشد .-مطابق استعلام اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 139885612001016689 مورخ 98/11/06 خانم سیده معصومه عقیلی فرزند سید حسن به شماره شناسنامه 4 به عنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم ، 6 دانگ اعیانی و 4/50 دانگ عرصه با شماره سند مالکیت 15865 تاریخ 1387/07/15 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 0487268 صفحه 28 دفتر 87 شماره 15309 با شماره مالکیت 105177 تاریخ 1388/11/12 ثبت گردیده است .- طی بازدید به عمل آمده و انطباق تصویر سند مالکیت ابرازی ، حدود اربعه ملک ، شمالابه طول 17 متر دیوار متصل به ملک مجاور ، شرقا به طول 39 متر دیوار متصل به آپارتمان مجاور ، جنوبا به طول 17 متر دیوار متصل به خیابان بیست متری زیباشهر ، غربا به طول 37 متر متصل به ملک در دست ساخت مجاور ، که طی تصویر استعلام شهرداری منطقه یک گرگان ،  مورخ 1387/09/20 با کد نوسازی 000-001-0017-10075-06-01 ، در این ملک سابقا بنای مسکونی با زیر بنای کل 275 مترمربع احداث بوده که ، مالک به منظور احداث بنای جدید ، نسبت به تخریب بنای قدیمی اقدام نموده و آثار آن از جمله دیوارها و حمام و سرویس بهداشتی مشهود و در شرف اخذ پروانه احداث بنا می باشد.طی تماس تلفنی با مشارکت گیرنده در ساخت ملک آقای ضیایی به شماره 09111713734 ، مدعی است که عرصه و اعیان ملک شش دانگ به نام خوانده می باشد .) نتیجه و ارزیابی :با توجه به بررسی های به عمل آمده و موارد فوق الذکر و لحاظ نمودن موقعیت مکانی ، مساحت وضعیت ظاهری و عرف محلی و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع ، صرف نظر از دیون و بدهی های احتمالی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ، جمعا مبلغ 31.000.000.000 ریال ( سی و یک میلیارد ریال معادل سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد. زمان ومکان مزایده -زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه1398/12/26 ساعت 9 الی 10 .-مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی گرگان---شرایط مزایده1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب دادگستری واریز و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز قبش واریز شده را تحویل دایره اجرا نماید درغیر اینصورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند 5روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام اموال توقیف شده بازدید نمایند- کلیه هزینه های نقل و انتقال اموال اعم از عوارض مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد.- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد- هزینه نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد.