مزایده فروش ملک

آگهی مزایده اموال غیرمنقول     پرونده کلاسه980254/35/ج    تاریخ 98/12/19  ساعت 12 الی 12/30                              

نظر به اینکه طبق دادنامه شماره 1495مورخ 97/11/28 موضوع دعوی مینا و مرجان و ماندانا همگی یساره و مریم خداپرست  با وکالت محمد شاعلی به طرفیت  رضا و اکرم و مهرداد و علی همگی یساره و همگی فرزند فتح اله و حسن یساره با وکالت سید هادی حسینی  بابت دستور فروش  و تقسیم ترکه شماره 1495 پلاک ثبتی شماره  49 فرعی از 1628 اصلی مفروز و مجزا از 49 فرعی ازاصلی واقع در بخش 10 تهران صادر گردیده است لذا حسب دستور دادگاه ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ششدانگ به مبلغ 7/400/000/000ریال ارزیابی گردیده است.

1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:پلاک مذکور بنام طرفین دعوا میباشد

2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن:تهران -خ جیحون - نرسیده به مالک اشتر - کوچه طاهری - پ 14

3-وضعیت ثبتی: ملک شماره 49 فرعی از 1628 اصلی تفکیکی مفروز و مجزا شده از 49 فرعی از اصلی بخش 10 تهران به مساحت 82/50 متر مربع و شمالا درب و دیواری بطول 5/50متر به کوچه  و شرقا دیوار بطول 15 متر به 1628 اصلی و جنوبا دیوار بطول 5/50متر مربع به 1628 اصلی و غربا بطول 15 متر میباشد طبق طرح تفضیلی جدید ملک در پهنه ار122 قراردارد و برای تعین ضوابط ساخت و ساز به شهرداری مراجعه شده است عرصه از طرف شمال اصلاحی دارد اسکلت بصورت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی -قدمت 40 سال میباشد ساختمان فاقد سکونت وده شامل زیرزمین و دو طبقه میباشد که طبقات دارای جند اطاق تودرتو بوده و در حیاط سرویسها ی بهداشتی ساخته شده و زیربنا ی ساختمان حدود 116 متر مربع است پوشش کف اطاقها موزائیک و پوشش دیوار ها از رویه اندو گچ و در داخل سرویسها کاشی شده است ملک دارای انشعابات گاز و اب و برق میباشد

*4-مورد مزایده ششدانگ  یک باب خانه پلاک مذکور49 فرعی از 1628اصلی مفروز و مجزا از 49 فرعی از اصلی واقع در بخش 10 تهران  می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش  ششدانگ آن را با قدرالسهم عرصه و اعیان و سایر مشاعات و مشترکات قانون تملیک اپارتمانها و با توجه به قدمت و کیفیت و کمیت ساخت و موقعیت محل  مبلغ پایه مزایده پیشنهادی به مبلغ 7/400/0000/000 ریال تعین نموده است .

مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 98/12/19 از ساعت 12الی 12/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی تهران واقع در خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پور سینا از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر کد 603 به نام حساب سپرده جاری مجتمع قضائی واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

اجرای احکام شعبه 35 دادگاه عمومی تهران --- اسحاقی