مزایده ملک مشاع

به نام خدا

آگهی مزایده ملک مشاع

در پرونده کلاسه 980198  موضوع دعوی خواهان آقای محمد علی اکبری بطرفیت خوانده آقای ابراهیم ملایی  موضوع فروش ملک ،  پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و انجام سایر تشریفات اداری و درخواست خواهان دایر بر مزایده ،  ملک به شرح زیر ( شش دانگ یک باب کارخانه برنجکوبی ) بصورت مزایده  به فروش می رسد:

نشانی ملک :

کوچصفهان به سمت جاده سنگر –سه راهی سمنانی –بطرف جاده کدوسرا –فرعی شهدای کدوسرا –بعداز مسجد امیربرنده-برنجکوبی نمونه کدوسرا

اسناد و مدارک موضوع دعوی : بموجب دادنامه شعبه یک دادگاه عمومی بخش کوچصفهان بشماره 9809975220100425 مورخ 98/5/10 مبادرت به صدور دستور فروش می نماید بدین توضیح که وکیل خواهان بیان داشته است مطابق سند مالکیت موکل مالک چهاردانگ یکباب کارخانه برنجکوبی بسماحت 1500متر مربع قطعه اول تفلیکی بشماره 22مجزی شده از شماره یک واقع در قریه کدوسرا سنگ اصلی 6 بخش بخش 10گیلان میباشد و حسب رای شماره 128/97/2815  مورخ 97/12/20  صادر از اداره ثبت اسناد و املاک کوچصفهان پلاک مذکور قابل افراز نمی باشد که رای واحد ثبتی طبق دادنامه شماره 9809971314000459 مورخ 98/4/18  صادر از شعبه 7 دادگاه تجدید نظر استان گیلان قطعیت یافته است.

-بموجب تصویر سند مالکیت بشماره ملک 6/22 ثبت 1858 دفتر 44 / 10  صفحه بخش 10گیلان به مالکیت اقای محمدعلی اکبری که ملک و محل ان چهاردانگ مشاع از ششدانگ یکباب کارخانه برنجکوبی بمساحت 1500متر مربع قطعه اول تفلیکی بشماره 22مجزی شده از شماره یک واقع در قریه کدوسرا سنگ اصلی 6بخش 10گیلان که حدود و مشخصات ان شمالا سیم خارداریست بطول 80 / 64 متر به پلاک یک با قیمانده شرقا سیم خارداریست بطول 20متر به جاده محلی اصلی پلاک یک باقیمانده جنوبا سیم خارداریست بطول 90/ 56 متر به باقیمانده پلاک یک غربا سیم خارداریست بطول 32 متر به پلاک باقیمانده .

بنابراین از کارخانه مذکور دودانگ مشاع متعلق به آقای ابراهیم ملائی و چهاردانگ مشاع متعلق به آقای محمدعلی اکبری می باشد .

مشاهدات حین بازدید از ملک موضوع دعوی :

ملک تعرفه شده شامل محوطه غیر محصور و اعیانی کارخانه برنجکوبی دارای سالن اصلی بابعاد 70 / 11  *29/80 و بمساحت 348 متر مربع و اسکلت فلزی با ستونهای دوبل و سقف شیب دار با تیراهن لانه زنبوری با پوشش ایرانیت و دیوارهای از جنس بلوک سیمانی و اجر و از داخل با اندودرویه سیمانی ارتفاع سالن در وسط دهانه 5 / 7 متر و در کناره 5/5 متر ،  کف بتنی ، در حد جنوبی سالن اصلی و متصل به ان یک سالن بابعاد حدود5/5 *33/3 متر و بمساحت حدود 183 متر مربع و بارتفاع میانگین حدود 2/80 متر با ستونهای لوله فلزی و سربندی با پوشش حلب دیوارها با بلوک سیمانی کف بتنی یکباب ساختمان قدیمی در محوطه بمساحت حدود 115 متر مربع با دیوارهای بلوک سیمانی و سربندی با پوشش ایرانیت انباری و سرویس بهداشتی و سایبان بمساحت حدود55 متر مربع با سربندی و پوشش ایرانیت ، دارای امتیاز برق سه فاز و گاز میباشد.

با عنایت به قرار کارشناسی صادره اسناد و مدارک و توضیحات مذکور مشاهدات و بررسی های بعمل امده و با توجه به موقعیت مکانی و کیفیت و قدمت بنای احداثی و با در نظر گرفتن سایرعوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با امتیازات متعلق به ان به مبلغ  شش میلیارد و پانصد میلیون ( 6،500،000،000 ) ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلا م می گردد.

قیمت فوق به عنوان ارزش پایه از سوی کارشناس دادگستری برآورد گردیده ، مع الوصف مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برندۀ مزایده محسوب خواهد شد.

برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ خریداری شده را در روز و ساعت مزایده به حساب سپرده این دادگستری نزد بانک ملی به شماره 2171294472003 واریز و سند پرداخت آن را در روز و ساعت مزایده به این اجرا تحویل نموده و مابقی را ظرف یک ماه به همان حساب واریز و سند پرداخت را تحویل این اجرا نماید .  در صورت عدم تأدیه مابقی مبلغ ده درصد واریزی به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد شد.

محل مزایده : دادگاه عمومی حقوقی بخش کوچصفهان – شعبه اجرای احکام مدنی 

زمان مزایده: ساعت 11 الی 12 مورخه 1398/12/19

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کوچصفهان