مزایده فروش ملک

به موجب اجراییه صادره از شعبه 88 دادگاه حقوقی تهارن مطروحه در اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدرس به کلاسه شماره 980387ج له اکبر کشاورز تاریخی علیه مجتبی غلامی خادم به محکومیت پرداخت مبلغ 1/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 52/500/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 96/6/30 الی زمان پرداخت در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد جهت اخذ محکوم به شخص ثالثی به نام یوسف غلامی خادم با ارائه سند مالکیت به پلاک ثبتی 4476/202760تقاضای فروش و اخذ محکوم به را از این اجرا خواستار شد بنابراین ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل توصیف اجمالی گردید

نظریه کارشناسی :

مشخصات ملک :»شماره ورقه مالکیت 93د 195330 شماره ملک 4476/202760 شماره ثبت 577947 دفتر 3638 صفحه 281 بخش 7 تهران به مالکیت یوسف غلامی خادم طبقه 1 مساحت 48/44 پارکینگ قطعه 1 به مساحت 10/8 در سمت غرب زیرزمین انباری قطعه 3 به مساحت 1/7 میباشد

مشخصات ظاهری ملک :

در سمت جنوب طبقه اول (دوم رویتی )یک ساختمان مسکونی شمالی 7 واحدی مستمل بر واحد در طبقه همکف و سه طبقه دو واحدی در طبقات اول الی سوم بانظمام طبقه زیرزمین شامل انباری شامل انباری و پارکینگ و نمای ساختمان سنگ گرانیت اسکلت فلزی فاقد آسانسور و قدمت ساخت 16 سال قرار دارد داخل واحد مشتمل بر هال پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای اندود گچ و رنگ یک اتاق خواب با کف موزاییک و دیئار های اندود گچ و رنگ آشپزخانه با کف سرامیک و دیوتر های کاشیکاری سده است و کابینت فلزی سرویس بهداشتی و حمام مجزا با کف سرامیک و دیوار های کاشیکاری شده سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی انشعاب آب مشترک و انشعاب گاز مشترک انشعاب برق مستقل می باشد ضمنا ملک بنابه اظهارات در ید مالک است

نظریه کارشناسی : با توجه به جمیع جهات و موقعیت ملک ارزش ششدانگ ملک مذکور فارغ از هرگونه دیون و تعهدات به هر یک از سازمانها و ارگانها و شهرداری و بانکها و هریک از اشخاص حقیقی و حقوقی و هرگونه خلافی احتمالی مبلغ 4/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد

مقرر است ملک فوق در تاریخ98/12/24 روز شنبه  ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرا ی احکام متمرکز شهید مدرس واقع در حکیمیه خیابان سازمان آب خیابان امام حسین علیه السلام مجتمع قضایی شهید مدرس طبقه چهارم از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین مبلغ رایشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد و مابقی ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده اخذ خواهد شد در غیر این صورت مزایده باطل و به وقت دیگری موکول خواهد شد و ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده نسبت به بازدید ملک به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود