مزایده ملک

  شماره980818/اجرا 1                                   آگهی مزایده                                                  98/11/28

به موجب پرونده کلاسه 980818/اجرا  مطروحه در دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام دادگستری خوی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4478/1اصلی بخش 2حوی بمالکیت مرحوم محمد علی بهبهانی باتفاق نماینده محکوم له به محل مراجعه ود ر حضور اقای سعید بهبهانی اخوی محکوم علیه نسبت به بازدید از خانه مسکونی و مساحتی دیگر بررسی های لازم محلی بعمل آمد که گزارش کارشناسی ان بشرح اتی تقدیم میگرد.

مشخصات ملک ومحل آن :ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 4478/1بخش2خوی به آدرس خوی –خیابان دانشگاه پیام نور کوی فردوس

عرصه:قطعه زمین (دوبر)اوقافی بمساحت 275/50متر مربع بوده که از ظاع جنوبی در طولهای 11/28متر و پخ بطول 1/45متر و از ظلع غربی در طول 21/85متر بشارع متصل میباشد

اعیانی :عبارتست از ساختمان دو طبقه با اسکلت نیمه فلزی (دیوارهای پیرامونی باربر)با سقف طاق ضربی که در ظلع شمالی عرصه احداث گردیده است .

طبقه همکف :در مساحت حدود 160/00متر مربع با چهار پله بالاتر از کف حیاط مشتمل بر:دو اتاق خواب در ابعاد داخلی30/3-5/4 و 4/96و 3/48ومتر که اتاق خواب شمالی با درب و پنجره آلومینومی به حیاط کوچک مشرف بوده و اتاق خواب جنوبی نیز با پنجره فلزی از حیاط نور گیری دارد –سرویس بهداشتی با دیوارهای کاشی شده تا زیر سقف و سقف کاذب در هال اختصاصی اتاق خواب شمالی واقع شده است –آشپزخانه اوپن در ابعاد داخلی 3/28و 4/00با کف سرامیکی و دیوارهای کاشی شده تا زیر سقف با کابینت معمولی –انباری بدون پنجره با ابعاد داخلی 3/70و 300متر در گوشه شمال شرقی ودر مجاورت آشپزخانه واقع شده است –هال و پذیرائی در ابعاد داخلی 9/60و 6/2/ با پنجره فلزی و درب وردی چوبی شیشه دار به بالکنی در ابعاد 4/85و 2/20متر با کف موزائیکی مشرف میباشد کف تمتمی اتاقها و انباری هال و پذیرائی گچ وخاک بوده است و درب اتاقها از نوع چوبی با سه لائی ایرانی با رنگ پلی استر میباشد 0رویه سقف و دیوارها با پچ سفید کاری شده اند – پرمایش ساختمان از نوع بخاری گازی نمای ساختمان از نوع سنگ تراورتن  قدمت ساختمان حدود بیست سال میباشد

طبقه زیر زمین :در مساحت حدود 2600متر مربع با نه پله پایین تر از حیاط در ابعاد داخلی 5/20و 3/65متر و ارتفاع 2/20با کف بتنی و دیوارهای تا نیمه پلاستر سیمان سفید با درب و پنجره فلزی در زیر گوشه جنوب غربی طبقه همکف احداث شده است

سایر:حیاط با دیوارهای پلاستر سیمان سفید در ابعاد داخلی 11/45و8/20متر بوده که کف ان با موزائیک مفروش گریده و از سمت غربی به معبر درب ورودی دارد نمای دیوارهای حیاط و ساختمان در سمت هر دو کوچه از سنگ مشهور به چینی میباشد مسکونی دارای امتیازات آب و برق گاز میباشد

نتیجه :با عنایت به توصیفات فوق و مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موپر در ارزیابی از قبیل – ابعاد عرصه  و شکل هندسی دوبر بودن ملک –اوقافی بودن عرصه –موقعیت ملک در پهنه شهر خوی نحوه دسترسی قطعه به معابر عمومی – اندازه ظلع متصل به معبر – مساحت عرصه –کیفیت مصالح مصرفی –نوع سازه و قدمت اعیانی –نرخ روز معاملات املاک مجاور –شرایط حاکم بر معاملات مسکن – ارزش ششدانگ اعیان پلاک ثبتی مورد نظر مبلغ 9/000/000/000(نه میلیارد)ریال اعلام میگردد .

4خودروموصوف در مورخه98/12/27 ساعت  13  ظهرروز سه شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند 10% از مبلغ  پایه را به انضمام یک برگ چک تضمین شده بین بانکی جهت واریز به حساب 2171290153008 بانک ملی شعبه مطهری  خوی واریز و به این شعبه ارائه نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده
اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت  10% مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.               

محمدزاده–  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری  خوی