مزایده فروش ملک

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 195دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 982882 له آقای داود خرمی علیه آقای مهدی رمضانی کوشش و آقای محسن پیرصالح،محکوم علیهم محکوم است به پرداخت مبلغ 6/553/056/061 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 327/652/803ریال در حق صندوق دولت و همچنین به موجب اجرائیه اصداری از شعبه صدرالاشارهدادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 983092 له آقای مهدی قنبری علیه آقای مهدی رمضانی کوشش و آقای محسن پیرصالح،محکوم علیهم محکوم است به پرداخت مبلغ 4/600/249/669 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 230/012/483 ریال در حق صندوق دولت، به همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 842/240 متعلق به آقای محسن پیرصالح توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس تهران، نیاوران خیابان باهنر بعداز سه راه یاسر پلاک 252 مجتمع آوا نیاوران 1 طبقه دوم می باشد.شرح معاینات محلی:باعنایت به بازدید از بیرون ملک و حسب اظهارات سرایدار ساختمان موصوف، ملک مورد کارشناسی واقع در ساختمانی 7 طبقه مشتمل بر: زیرزمین 2- و 1- پارکینگ، انباری،موتورخانه و سرایداری- همکف 2 واحد مسکونی، واحدهای تجاری، لابی- طبقات اول الی چهارم هرکدام 4 واحد مسکونی جمعاً 18 واحد مسکونی با نمای سنگی، دارای آسانسور ملاحظه گردید.واحد آپارتمانی مورد کارشناسی، حسب الاظهار دارای یک اتاق خواب، فضای هال، آشپزخانه مجزا با کابینت MDF، سرویس بهداشتی و حمام ، سیستم سرمایشی گرمایشی چیلر، دارای انشعاب آب و گاز و برق میباشد.مشخصات ثبتی پلاک 842/240:ملک مورد کارشناسی بشرح تصویر نامه بازداشت ملک: مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 240 فرعی از 842 اصلی بخش 11 تهران واقع در طبقه دوم بمساحت 125/68 مترمربع با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 139805801056000059 مورد ثبت شماره 477272 در صفحه 119 دفتر 2219 دفاتر شمیران ممیز دو حوزه ثبت ملک شمیران مالک آقای محسن پیرصالح مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سندمالکیت اصلی با شماره چاپی 658903 سری ه سال 1391 به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ در دفتر بازداشتی و سندمالکیت و پرونده ثبتی قید گردیده است. باعنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی، مشاهدات و همچنین وضعیت فعلی ملک و نرخ عادلانه روز، ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه دوم صرف نظر از بدهی ها و دیون احتمالی به موسسات و ادارات دولتی و خصوصی، بانکها، شهرداری... و با تاکید بر محدودیت های اعلام شده بنظر اینجانب به میزان 24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و برآورد میگرددو مقرر است در پرونده به شماره بایگانی 982882 با توجه به میزان محکوم به 6/880/708/864 ریال معادل 0/86 (هشتاد و شش صدم) دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف و در پرونده به شماره بایگانی 983092 با توجه به میزان محکوم به 4/830/262/152 ریال معادل 0/6 (شش دهم) دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوفو در مجموع میزان 1/46 (یک ممیز چهل و شش صدم) دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف در مورخ 1398/12/10ساعت11:00 الی 12:00 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 195مجتمع قضایی عدالت تهران