مزایده فروش ملک

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب دادنامه شماره 9809972161500658  صادره از شعبه 79 مجتمع قضایی صدر تهران خواهان فردوس بابائی خرزوقی و محمد حسن بابائی خرزوقی و زهرا بابائی خرزوقی و خوانده گان نسرین بابائی 2- محسن بابائی خرزوقی 3- خاطره بابائی خوزوقی موضوع دستور فروش پلاک ثبتی 7069/6  واقع در بخش 2  تهران به ادرس موصوف مراجعه و از محل بازدید بعمل  آمد.ضمنا آدرس پلاک موصوف تهران قاسم آباد سبلان جنوبی خ شهید انصار الحسین ک بن بست شبستری پ4 شهرداری

برابرتصویر جوابیه صادره از اداره ثبت اسناد حوزه نارمک تهران به شماره 139785601025014495  مبنی بر رابطه مشاعی خواهانها و خواندگان بر  شش دانگ پلاک ثبتی به شماره  7069/6 مفروز و مجزی شده از پلاک 3 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران به مساحت 101/7 متر مربع و غیر قابل افراز بودن ملک یاد شده می باشد .( اسناد سایر مالکین مشاعی ارائه نگردید.)

مشخصات ملک:ملک  به شماره ثبتی 7069/6 با کاربری مسکونی به ادرس موصوفدارای عرصه بمساحت 101/7مترمربعبنای احداثی در سه طبقه در ضلع شمالی عرصه و دو طبقه به صورت انباری در ضلع جنوب عرصه به مساحت 151 متر مربع می باشد ، ساختمان با دیوارهای جانبی باربر ، اسکلت نیمه فلزی و سقف تیر آهن با طاق ضربی آجری با نمای سنگ احداث شده است ، در ط همکف و اول بانضمام زیر زمین ، درب و پنجره ها از نوع فلزی و چوبی با شیشه خور ساده ، کفپوش پذیرایی و اتاق از نوع سرامیک و اندود دیوار ها در پذیرایی و اتاقها از نوع گچ سفید بعلاوه رنگ آمیزی  وکابینت آشپزخانه از نوع فلزی و پوشش دیوار حمام از نوع کاشی ایرانی و کفپوش ان از نوع سرامیک می باشد و ط دوم دارای یک اتاق و پذیرایی و تراس در پشت بام می باشد ، در ضلع جنوبی حیاط نیز یک اتاق در 2 ط و یک چشمه سرویس بهداشتی با مصالح اجری و سقف طاق ضربی آهنی و نمای سیمانی احداث گردیده که به صورت انباری از آن استفاده می شود ، سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی وسیستم سرمایش از نوع کولر ابی میباشد دارای یک انشعاب آب نیم اینچ به شماره پرونده 203045315 و یک انشعاب گازخانگی و دو انشعاب برق تک فاز 15 امپر به شماره پرونده 405659میباشد. ضمنا" طبق موارد مندرج در سامانه طرح تفضیلی ملک مذکور در داخل بافت فرسوده و ناپایدار قرار داشته و دارای طرح اصلاح گذر و اصلاح حدود اربعه می باشد .

 نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید میدانی ، موقعیت استقرار ، نوع کاربری (مسکونی ) عرض معبر مجاور، قیمت روز پلاک ثبتی 7069/6 مبتنی و محدود به معاینه محلی از طریق پرسش و پاسخ ، بررسی اطلاعات و تصاویر مستندات ابرازی و موجود در پرونده ، عرضه و تقاضا در منطقه ، بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، خصوصی ، دولتی ، بانکها و شهر داری و فارغ از اصالت سند ، مسایل ثبتی و حقوقی مرتبط و خارج از هر گونه احراز مالکیت و در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد برای انتقال سندرسمی بهای پایه کارشناسی ملک موصوف به مبلغ 10/158/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانزده میلیون و هشتصد هزارتومان ارزیابی میگردد مقرراست ملک موصوف درتاریخ 98/12/19 ساعت 10 صبح از طریق مزایده دراتاق مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع درخ شیخ بهایی شمالی -بالاتر از میدان شیخ بهایی -12متری اول -انتهای کوچه مجتمع قضایی شهید صدر بفروش میرسد .مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده وفردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده وموظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید والباقی ثمن را ظرف مدت یکماه ازتاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده وقبض آنرا تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی بنفع صندوق دولت ضبط گردیده ومزایده تجدید میگردد طالبین شرکت درمزایده بعنوان خریدار میتوانند 5روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند ضمنا اشخاصی که خواهان خرید موضوع مزایده میباشند میباست قبل از شروع مزایده نسبت به ارائه مبلغ پیشنهادی درپاکت مهروموم شده به مدیر اجرای احکام شعبه اقدام نموده ودر ساعت مقرردراتاق مزایده حاضر ومبلغ 10درصد پیشنهادی (نقدا ویاطی چک تضمین شده ویا چک بین بانکی )را همراه داشته باشید

مدیر اجرای احکام شعبه 4مجتمع قضایی شهید صدر